Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - S\'Agaró

Satz von Neubau-Doppelhäusern in Sagaro, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Jedes Haus besteht aus zwei Etagen, einem Keller und einer Garage mit Platz für zwei Autos.

Im 1. Stock jedes Hauses befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangen Sie direkt in den Garten, so dass Sie den Außenbereich genießen können.

Die 2. Etage jedes Hauses verfügt über drei Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer. Diese Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste und die zusätzlichen Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Alle Häuser sind mit aerothermischen Systemen ausgestattet, die eine effiziente Heizung und Warmwasserbereitung ermöglichen. Zudem verfügen alle Räume über eine Klimaanlage, so dass Sie zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur halten können.

Jedes Haus verfügt über einen Abstellraum und eine Waschküche, was die Aufbewahrung und Pflege von Kleidung und anderen Gegenständen erleichtert. Darüber hinaus verfügen alle Häuser über einen privaten Pool, in dem Sie entspannen und Spaß haben können, ohne dabei Ihre Privatsphäre aufgeben zu müssen.


Eigenschaften

Baujahr: 2024

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Tiefgarage
Neubau
Renoviert
Chill-out-Bereich
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sicherheitsdienst

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - S\'Agaró

Der elegante und gehobene Ferienort S'Agaro liegt etwa 30 km von Girona entfernt und in der Nähe von Lloret de Mar. Dieser Strandurlaub liegt um ein gut erhaltenes und historisches mittelalterliches Zentrum mit angrenzenden Stadtteilen, die alle an der charmanten Strandpromenade liegen. In der Region gibt es zahlreiche idyllische Strände und Buchten, während die Stadt viele Luxusgeschäfte, Geschäfte und Kulturzentren bietet. Auch die geschäftige Stadt Barcelona und ihr Flughafen liegen nur 90 km von S'Agaro entfernt.

Das Resort bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, ein pulsierendes Nachtleben und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, während es vor der Haustür zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Golf gibt. Das perfekte Klima macht dies zu einem großartigen Ort, um Zeit im Freien zu verbringen. Es gibt sogar ein kulturelles Veranstaltungsprogramm wie Mittelaltermärkte und jährliche Bierfeste und Karneval.

Das High-End-Resort zieht seit vielen Jahrzehnten Hollywoods Topstars an, und die beeindruckende Auswahl an Immobilien spiegelt dies wider. Das exklusive Wohngebiet La Gavina ist nur eines von mehreren Luxusimmobilienprojekten, in dem etablierte High-End-Hotels, Mietobjekte und Apartments angeboten werden. Die Strandpromenade bietet einige der teuersten Immobilien der Region, aber der Charme, die Aussicht und das allgemeine Ambiente von S'Agaro machen es zu einer Prämie, die es wert ist, bezahlt zu werden.


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REF: 73785