Damlex Realty

Schöne Villa in S"Agaró, 10 Minuten vom Strand Sant Pol entfernt.

1 440 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
639 m2
Grundstücksgrösse
260 m2
Bebaute Fläche
#73796
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - S\'Agaró
Diese beeindruckende Villa befindet sich nur 10 Gehminuten von den Stränden von Sa Conca und Sant Pol entfernt. Mit einer Fläche von 260 Quadratmetern bietet das Anwesen viel Platz zum Leben, Genießen und Entspannen. Es wurde 2020 renoviert, was bedeutet, dass es mit den neuesten Annehmlichkeiten und hochwertigen Oberflächen aktualisiert wurde.Die Hauptetage der Villa ist eine harmonische Mischung aus Stil und Funktionalität. Dort befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Große Fenster im Wohnzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Von diesem Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse sowie auf eine Außenterrasse, die sich perfekt für das Genießen des mediterranen Klimas eignen. Die Küche ist modern und elegant gestaltet. Sie ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus hat die Hauptetage Zugang zu einer geräumigen Garage von 68 Quadratmetern, groß genug für vier Autos.Die obere Etage dieser Villa verfügt über das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem geräumigen Ankleidezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man direkt auf eine Terrasse. Neben dem Hauptschlafzimmer befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Doppelzimmer, ein separates vollständiges Badezimmer und eine Holzsauna, die Komfort und einen Hauch von Luxus für das Wohlbefinden der Bewohner bietet.Diese Villa bietet moderne Annehmlichkeiten, darunter eine Alarmanlage, eine umkehrbare Klimaanlage, elektrische Rollläden und doppelverglaste Fenster. Draußen befindet sich ein Salzwasserpool mit den Maßen 9 x 4 Meter, ein wunderschöner Garten und ein Grillbereich, die einen perfekten Raum für Unterhaltung und Entspannung im Freien schaffen....
Eigenschaften
Baujahr: 1976
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Balkon, In der Nähe von internationalen Schulen, Barbecue, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sauna,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - S\'Agaró

Der elegante und gehobene Ferienort S'Agaro liegt etwa 30 km von Girona entfernt und in der Nähe von Lloret de Mar. Dieser Strandurlaub liegt um ein gut erhaltenes und historisches mittelalterliches Zentrum mit angrenzenden Stadtteilen, die alle an der charmanten Strandpromenade liegen. In der Region gibt es zahlreiche idyllische Strände und Buchten, während die Stadt viele Luxusgeschäfte, Geschäfte und Kulturzentren bietet. Auch die geschäftige Stadt Barcelona und ihr Flughafen liegen nur 90 km von S'Agaro entfernt.

Das Resort bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, ein pulsierendes Nachtleben und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, während es vor der Haustür zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Golf gibt. Das perfekte Klima macht dies zu einem großartigen Ort, um Zeit im Freien zu verbringen. Es gibt sogar ein kulturelles Veranstaltungsprogramm wie Mittelaltermärkte und jährliche Bierfeste und Karneval.

Das High-End-Resort zieht seit vielen Jahrzehnten Hollywoods Topstars an, und die beeindruckende Auswahl an Immobilien spiegelt dies wider. Das exklusive Wohngebiet La Gavina ist nur eines von mehreren Luxusimmobilienprojekten, in dem etablierte High-End-Hotels, Mietobjekte und Apartments angeboten werden. Die Strandpromenade bietet einige der teuersten Immobilien der Region, aber der Charme, die Aussicht und das allgemeine Ambiente von S'Agaro machen es zu einer Prämie, die es wert ist, bezahlt zu werden.

1 440 000 €
Ref. 73796
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REF: 73796
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