Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - S\'Agaró

Die Villa in La Gavina bietet luxuriöses Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, umfassender Ausstattung und atemberaubendem Meerblick. Die Nähe zur Bucht Sa Conca und Sant Pol sowie die Sicherheit und Exklusivität der Urbanisation machen sie zu einem idealen Zuhause für alle, die sowohl Komfort als auch Eleganz suchen.

Exklusiver Privatbereich von La Gavina
Nur wenige Meter von der Bucht Sa Conca und Sant Pol entfernt

Außenbereich:
- Ausgezeichneter und gepflegter Garten
- Infinity-Pool mit Beleuchtung, perfekt für heißes Wetter
- 50 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und wunderschönen Sonnenuntergängen
- Eingang: Gepflasterter Brückeneingang mit Veranda

Innenausstattung:
Erdgeschoss:

Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zur Terrasse
Ausgestattete Küche im amerikanischen Stil, verbunden mit dem großen Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Gästetoilette
Zwei Doppelzimmer im Suite-Stil mit Einbauschränken und Zugang zum Garten
Ein Doppelzimmer im Suite-Stil mit Dusche, Einbauschränken und Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Drei Doppelzimmer im Suite-Stil mit Badezimmern und Zugang zu einem Balkon

Erdgeschoss:
-Große Garage für 2/3 Autos
- Weinkeller, auch als Lagerraum nutzbar

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Garten mit automatischem Bewässerungssystem
-Designer Möbel
- Marmor- und Holzböden
- Heizung und Klimaanlagen
- Einbauschränke mit Beleuchtung in allen Räumen
- Waschküche und Abstellraum
- Alarmanlage und Rauchmelder


Eigenschaften

Baujahr: 2016

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Marmorboden
Hausmeister
Stadtblick
Smart-Home-System
Park
In der Nähe internationaler Schulen
Neubau
Renoviert
Automatische Bewässerung
Grillplatz
Möbliert
Erste Meereslinie
Büro
Gästeapartment
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sicherheitsdienst

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - S\'Agaró

Der elegante und gehobene Ferienort S'Agaro liegt etwa 30 km von Girona entfernt und in der Nähe von Lloret de Mar. Dieser Strandurlaub liegt um ein gut erhaltenes und historisches mittelalterliches Zentrum mit angrenzenden Stadtteilen, die alle an der charmanten Strandpromenade liegen. In der Region gibt es zahlreiche idyllische Strände und Buchten, während die Stadt viele Luxusgeschäfte, Geschäfte und Kulturzentren bietet. Auch die geschäftige Stadt Barcelona und ihr Flughafen liegen nur 90 km von S'Agaro entfernt.

Das Resort bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, ein pulsierendes Nachtleben und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, während es vor der Haustür zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Golf gibt. Das perfekte Klima macht dies zu einem großartigen Ort, um Zeit im Freien zu verbringen. Es gibt sogar ein kulturelles Veranstaltungsprogramm wie Mittelaltermärkte und jährliche Bierfeste und Karneval.

Das High-End-Resort zieht seit vielen Jahrzehnten Hollywoods Topstars an, und die beeindruckende Auswahl an Immobilien spiegelt dies wider. Das exklusive Wohngebiet La Gavina ist nur eines von mehreren Luxusimmobilienprojekten, in dem etablierte High-End-Hotels, Mietobjekte und Apartments angeboten werden. Die Strandpromenade bietet einige der teuersten Immobilien der Region, aber der Charme, die Aussicht und das allgemeine Ambiente von S'Agaro machen es zu einer Prämie, die es wert ist, bezahlt zu werden.


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REF: 74208