Damlex Realty

Außergewöhnliche Villa im Herzen von Sant Feliu de Guixols

1 200 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
703 m2
Grundstücksgrösse
347 m2
Bebaute Fläche
#71476
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

This urban villa is located in a privileged district on the heights of the city centre of Sant Feliu de Guixols. It enjoys a magnificent view of the city and the sea while being located within walking distance from shops, restaurants and beaches. With an architecture comparable to the Prairie Houses style of Frank Lloyd Right, this villa was built in 1979 and has a built area of 347m2. An imposing porch provides access to the villa. The entrance hall is distinguished by its ornamental marble and serves a large equipped kitchen as well as the lounge/dining room area, which consists of 3 adjoining rooms forming an angle with access to a large terrace of similar shape. On the same level, there is a master suite (with dressing room and bathroom with whirlpool bath and shower), 2 bedrooms and a bathroom. The upper floor consists of a large multi-purpose room and access to two very large flat roofs that enjoy sunshine and an incredible view. One of the terraces has a Jacuzzi and overlooks the surrounding nature. The lower floor consists of a large basement converted into a bodega, with a grill area and kitchen as well as a courtesy toilet. In addition, there is access to the garage (for 1 to 2 cars) and the possibility of parking an additional car in front of the garage. The villa is built on a 703m3 plot and planted with majestic trees. The owner also sells the adjacent plot (1084m2) for €300,000, which could allow the garden to be extended and a swimming pool to be installed.

Eigenschaften
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Meerblick, Wäscherei, Signalisierung, Einbauschränke, Automatische Bewässerung, Barbecue, Panoramablick, Jacuzzi, Weinkeller,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.

1 200 000 €
Ref. 71476
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REF: 71476