Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Luxusvilla im modernen Stil am Meer. Diese unglaubliche Villa befindet sich auf einem 1527 m² großen Grundstück. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie gebaut. Jedes Detail des Innenraums wurde bis ins kleinste Detail durchdacht.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken, sowie 1 Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Ein großes Wohnzimmer mit Meerblick und hohen Decken. Alle Fenster des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche führen zur Pool- oder Entspannungszone. Eine Designer-Treppe zum zweiten Stock verleiht dem Wohnzimmer eine außergewöhnliche Leichtigkeit und Geräumigkeit. Neben der Treppe befindet sich ein Weinkeller.

Das Haus verfügt über einen SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna und Hammam. Es gibt ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten. Ein Wohnzimmer mit Küche und Toilette. Die Küche ist von der Marke Bulthaup, die Elektrogeräte von Gaggenau. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zu einem 25-Meter-Pool.

Im Garten gibt es zwei Olivenbäume, die über 300 Jahre alt sind, sowie Palmen und exotische Pflanzen. Die Villa ist mit Klimaanlage, Alarmsystem, Zentralheizung, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung, automatischen Garagentoren und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Das Haus und der Garten haben eine wunderschöne nächtliche Beleuchtung.

Besondere Aufmerksamkeit gilt dem Chill-Out-Bereich mit einer hawaiianisch inspirierten Bar.

Die Villa bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die zu den besten an der Costa Brava zählen. Sie befindet sich nur 5 Autominuten von Sant Feliu de Guíxols entfernt. Ein fantastisches Angebot an der Costa Brava.


Eigenschaften

Baujahr: 2017

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Marmorboden
Parkett
Smart-Home-System
Park
Barrierefreier Zugang
Neubau
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Erste Meereslinie
Büro
Bibliothek
Gästeapartment
Panoramablick
Whirlpool
Spielzimmer
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sauna

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.


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REF: 71714