Damlex Realty

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in der renommierten Urbanisation Les Bateries

1 850 000
1 695 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2003 m2
Grundstücksgrösse
466 m2
Bebaute Fläche
#72734
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich im Viertel Les Bateries in Sant Feliu de Guixols.Die Villa von ca. 466 m2 liegt auf einem großen Grundstück von 2000 m2. Die Zimmer sind sehr hell und geräumig. Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit einer zentralen Insel, das Hauptschlafzimmer und die Sauna, die Ausgänge zum fabelhaften Außenbereich haben, der aus einem schönen Swimmingpool, Garten und Grill besteht. Wir könnten davon ausgehen, dass wir auf derselben Etage zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer haben, da uns nur 4 Stufen vom Erdgeschoss trennen.Auf der oberen Ebene finden wir zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, von dort haben wir Zugang zu großen Terrassen mit Meerblick. Holzböden im ganzen Haus, Alarmanlage, Erdgasheizung und Klimaanlage warm und kalt in allen Teilen des Hauses. Das Anwesen verfügt über einen Keller mit einer Garage mit Platz für 4 Autos, eine Gästetoilette und eine Speisekammer....
Eigenschaften
Baujahr: 2006
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Gasheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Parkett, Bergblick, Parking, Park, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Panoramablick, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
IBI
2600 o 2700€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.

1 850 000
1 695 000 €
Ref. 72734
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REF: 72734
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