Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Diese Villa liegt in Gehweite zum Strand, zu Restaurants und Geschäften, während der unmittelbare Standort dieser Villa eine ruhigen Wohngegend ist. Nehmen Sie ein erfrischendes Bad im grosszuegig angelegten Swimmingpool und geniessen Sie die Sonne aud der 30 m² großen Terrasse. Der Pool sowie der Garten liegen in Südlage. Der Garten ist sehr grün und mit pflegeleichten Pflanzen bepflanzt. Das Haus ist sehr hell, mit vielen großen Fenstern und Glasschiebetüren.Erdgeschoss: Sie werden mit einem traditionellen Foyer begrüßt, das Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer hat Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten. Die große moderne Küche ist komplett ausgestattet. Wenn Sie die Küche verlassen, werden Sie von einem wunderschönen, geschlossenen Grillraum mit traditionellem Kamin überrascht.Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat einen Einbauschrank und Zugang zu einer derTerrassen mit Blick auf den Swimmingpool und das Mittelmeer. Auf dieser Ebene befindet sich ein komplettes Badezimmer.Untergeschoss: Im komplet ausgebautem Untergeschoss befinden such eine Weinkeller / Abstellraum, einen Aufenthaltsraum mit Kochnische und Kamin und mit Zugang zur angrenzenden Garage....
Eigenschaften
Baujahr: 1989
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Chill-out zone,
Barbecue,
Spielzimmer,
Weinkeller,
Nah am Strand,
Sauna,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.