Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Dieses schöne Haus verfügt über einen Garten mit Swimmingpool, der den ganzen Tag über Sonnenschein genießt. Eine der vielen Terrassen sitzt bequem über dem Garten- und Poolbereich. Im Inneren finden Sie eine geräumige Eingangshalle, die Sie in das Haus einlädt. Auf der linken Seite haben Sie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und einem Kamin. Die geräumige Küche geht vom Esszimmer ab. Die Küche bietet viel Stauraum, Tageslicht und Zugang zur hinteren Terrasse. Es gibt zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene und ein komplettes Badezimmer. Zusätzlich finden Sie auf der Rückseite des Hauses eine extra große Terrasse mit Kamin und Bergblick. Die Marmortreppe hinauf in den ersten Stock finden Sie die anderen 3 von insgesamt 5 Schlafzimmern. Hier haben Sie das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Zugang zum Badezimmer auf dem Flur. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und große Fenster mit Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Auf der unteren Ebene finden Sie eine geräumige Garage für 4 Autos, eine zweite Küche, einen separaten Abstellraum und eine geschlossene Waschküche. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Damlex Realty.


Eigenschaften

Baujahr: 1994

Heizung
Kamin
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Marmorboden
Bergblick
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Büro
Whirlpool
Sicherheitsdienst

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.


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REF: 72865