Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Dieses Haus ist perfekt, um das ganze Jahr über zu leben oder als Ferienhaus. Die Nachbarschaft ist das ganze Jahr über ruhig und Sie können den Strand von Sant Pol, den Strand von Sant Feliu de Guixols, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichen.


Der Eingang des Hauses ist sehr hell und verfügt über ein großes Fenster mit direktem Blick auf das Mittelmeer. Die Aussicht reicht von S ´agaro bis Palamos und Sie können täglich viele Boote und Kreuzfahrtschiffe sehen.  Auf der obersten Ebene befindet sich eine Lounge, die als Büro, Bibliothek oder Fitnessstudio genutzt werden kann. Es hat einen unglaublichen Meerblick und hat Zugang zu einer privaten Terrasse. Es gibt auch eine Küche, die Waschküche und vier Schlafzimmer. Drei der Schlafzimmer teilen sich das komplette Badezimmer auf dem Flur. Am Ende des Flurs finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke.

Wenn Sie die Marmortreppe hinabsteigen, kommen Sie zum Hauptwohnbereich. Dort befindet sich die offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von diesem Raum aus hat man Zugang zum Garten, und es gibt einen Kamin und ein Gäste-WC in der Nähe.

Auch gibt es eine Garage für 2 Autos, die auch Stauraum bietet. Hier finden Sie die Maschinen für das Haus, auch für die Sonnenkollektoren.
Der Garten ist sehr geräumig und hier können Sie die Chill-out-Zone, den Swimmingpool und einen Gemüsegarten genießen.


Eigenschaften

Baujahr: 2001

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Fitnessraum
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Stadtblick
In der Nähe internationaler Schulen
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Büro
Bibliothek
Panoramablick
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.


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