Damlex Realty

Private Villa mit Bergblick und Schwimmbad

1 195 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
699 m2
Grundstücksgrösse
409 m2
Bebaute Fläche
#72919
ID
MIETLIZENZ
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Diese luxuriöse Villa ist in einer ruhigen Wohngegend in Sant Feliu de Guixols. Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und nur 2 Kilometer vom Strand entfernt.Das Haus genießt Privatsphäre, auch freien Blick auf die grünen Berge. Es gibt eine große hölzerne Eingangstür, die in den großen Eingang führt, wo Sie das Parkett sehen, das durch das ganze Haus fließt. Auf der linken Seite finden Sie den Tagesbereich, der das große Wohnzimmer / Esszimmer, Küche, Terrasse, Garten und Schwimmbad. Das gesamte Haus hat mehr Fenster als erwartet, und das Wohnzimmer ist keine Ausnahme. Das Wohnzimmer hat auch einen Kamin und Blick auf den Garten und den Pool. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Naturstein-Arbeitsplatten, Tageslicht und sogar Platz für einen Frühstückstisch. Von der Küche aus finden Sie bequem den Wasch- und Lagerraum. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zu den Esszimmer, sowohl innen als auch außen auf der Terrasse für einen einfachen Service. Der Salzwasserpool ist 7 x 5 Meter groß und ist gut mit der großzügigen Terrasse und dem Haus verbunden.Im Eingang ist ein Gästebad versteckt. Auf der rechten Seite des Eingangs finden Sie den Abendbereich. Hier finden Sie die vier Schlafzimmer des Hauses. Es gibt 3 Doppelzimmer mit großen Fenstern und Einbauschränken. Auch ein komplettes Badezimmer auf dem Flur. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig, mit großem Schrank und ein komplettes Spa Badezimmer.Die unterirdische Garage ist 320 m2 groß und bietet Platz für 4 Autos, ein Fitnessstudio, ein Badezimmer und viel Stauraum. Außerdem verfügt das Haus über Doppelglasfenster, automatische jalousien, automatische Markisen, einen Alarm mit Kameras, eine Touristenlizenz und einen Stromgenerator im Falle eines Stromausfalls in der Stadt.Die holzgetäfelten Wände, Parkett, große Fenster, der riesige Swimmingpool und der Blick auf die Berge machen dieses Haus wirklich luxuriös.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie....
Eigenschaften
Baujahr: 1999
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Dieselheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Parkett, Modernes Gebäude, Bergblick, Parking, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Weinkeller, Sicherheit,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
2,200€ / Jahr
600€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.

1 195 000 €
Ref. 72919
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REF: 72919
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