Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Diese luxuriöse Villa ist in einer ruhigen Wohngegend in Sant Feliu de Guixols. Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und nur 2 Kilometer vom Strand entfernt.

Das Haus genießt Privatsphäre, auch freien Blick auf die grünen Berge. Es gibt eine große hölzerne Eingangstür, die in den großen Eingang führt, wo Sie das Parkett sehen, das durch das ganze Haus fließt. Auf der linken Seite finden Sie den Tagesbereich, der das große Wohnzimmer / Esszimmer, Küche, Terrasse, Garten und Schwimmbad. Das gesamte Haus hat mehr Fenster als erwartet, und das Wohnzimmer ist keine Ausnahme. Das Wohnzimmer hat auch einen Kamin und Blick auf den Garten und den Pool. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Naturstein-Arbeitsplatten, Tageslicht und sogar Platz für einen Frühstückstisch. Von der Küche aus finden Sie bequem den Wasch- und Lagerraum. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zu den Esszimmer, sowohl innen als auch außen auf der Terrasse für einen einfachen Service. Der Salzwasserpool ist 7 x 5 Meter groß und ist gut mit der großzügigen Terrasse und dem Haus verbunden.

Im Eingang ist ein Gästebad versteckt. Auf der rechten Seite des Eingangs finden Sie den Abendbereich. Hier finden Sie die vier Schlafzimmer des Hauses. Es gibt 3 Doppelzimmer mit großen Fenstern und Einbauschränken. Auch ein komplettes Badezimmer auf dem Flur. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig, mit großem Schrank und ein komplettes Spa Badezimmer.

Die unterirdische Garage ist 320 m2 groß und bietet Platz für 4 Autos, ein Fitnessstudio, ein Badezimmer und viel Stauraum. Außerdem verfügt das Haus über Doppelglasfenster, automatische jalousien, automatische Markisen, einen Alarm mit Kameras, eine Touristenlizenz und einen Stromgenerator im Falle eines Stromausfalls in der Stadt.

Die holzgetäfelten Wände, Parkett, große Fenster, der riesige Swimmingpool und der Blick auf die Berge machen dieses Haus wirklich luxuriös.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.


Eigenschaften

Baujahr: 1999

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Fußbodenheizung
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Parkett
Modernistisches Gebäude
Bergblick
Tiefgarage
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Weinkeller
Sicherheitsdienst

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.


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