Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Diese geräumige und moderne Villa genießt eine privilegierte Lage in der abgelegenen Lage Punta Brava mit herrlichem Meerblick.Wir betreten das Haus von der Straßenebene aus. Es hat eine umgekehrte Verteilung und platziert die Tagesräume auf der oberen Ebene und die Schlafzimmer, Freizeiträume und Gärten auf der unteren Ebene. Es ist perfekt für einen entspannten und luxuriösen Lebensstil an der Costa Brava.Ein charmanter Innenhof erstreckt sich über die gesamte Breite des darüber liegenden Hauses und beherbergt ein großes Wohnzimmer mit offenem Schnitt, das in Küche, Ess-/ und Wohnbereich sowie ein Büro unterteilt ist. Große französische Türen lassen natürliches Licht in den Raum und öffnen sich nach draußen, mit viel Platz, um Freunde zu unterhalten, sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen.Die untere Ebene verfügt über 5 große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Auch die Garderoberaum ist beeindruckend. Die haben alle Zugang zum Garten und zur Terrasse mit Swimmingpool und Whirlpool. Abgerundet wird diese Ebene durch den Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum. Das Fitnessstudio ist Teil eines größeren Aufenthaltsraums und eignet sich perfekt für Heimkino.Ein charmanter Innenhof und ein Terrassenbereich bieten einen entspannenden und ruhigen Raum auf der unteren Ebene....
Eigenschaften
Baujahr: 2008
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Marmorboden,
Smart-House-System,
Automatische Bewässerung,
Barbecue,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Sauna,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.