Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Diese elegante Villa in erster Meereslinie befindet sich auf einem der exklusivsten Grundstücke der Wohnanlage Punta Brava und bietet absolute Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.Das Haus liegt auf einem Grundstück von fast 3.000 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 5 Schlafzimmern, davon drei mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu großzügigen Terrassen mit herrlichem Meerblick.Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit Pool und überdachtem Essbereich — ideal für ganzjährigen Genuss. Das terrassierte Grundstück führt zum Meer hinab und umfasst gepflegte Gärten mit mehreren Aussichtsplattformen.Die nach Osten ausgerichtete Villa wurde 2010 vollständig renoviert und verbindet modernen Komfort mit hochwertigen Materialien wie Travertin-Marmorböden, Klimaanlage und Solarpanels. Ein privater Garagenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.Eine außergewöhnliche Immobilie in erster Meereslinie – perfekt für alle, die Ruhe, diskreten Luxus und eine Toplage an der Costa Brava suchen....
Eigenschaften
Baujahr: 1982
Garage / Stellplatz,
Schwimmbad,
Meerblick,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.
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