Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Prächtige Villa mit beeindruckender Aussicht in der Wohngegend Casa Nova in Sant Feliu de Guíxols.Die Urbanisation verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz, der nur für Anwohner zugänglich ist.Das Haus besteht aus 2 Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Haus und die große Garage für 2 Autos. Es gibt einen Bonusraum neben der Garage. Derzeit als Hobbyraum genutzt, könnte aber auch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Die Außenfenster sind bereits vorhanden.Das Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss:- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse auf der Vorderseite mit herrlichem Berg- und Meerblick, Schiebetüren auf der Rückseite mit direktem Zugang zum flachen Garten mit Pool.- Große voll ausgestattete Küche- 1 Doppelzimmer mit "Badezimmer en suite" (mit Dusche)- 2 Doppelzimmer- 1 Badezimmer (mit Badewanne)Es hat einen privaten beheizten Pool (4 x 8 Meter).Das ganze Haus hat Zentralheizung mit Heizkörpern und Doppelverglasung. Hochwertiges und gepflegtes Haus, nicht nur ideal als Ferienhaus, sondern auch als Dauerwohnsitz....
Eigenschaften
Baujahr: 2001
Heizung,
Kamin,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Signalisierung,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.
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