Damlex Realty

Beeindruckende Villa in einer sehr ruhigen Urbanisation von Sant Feliu Guixols

1 300 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3059 m2
Grundstücksgrösse
661 m2
Bebaute Fläche
#73254
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Sant Feliu de Guíxols, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt.Wir betreten das Haus durch eine majestätische Rampe, wo wir rechts einen großen Garten mit Grill und links eine Garage mit 5 Parkplätzen finden, ein Teil dieser Garage wird als Partyraum genutzt, wo wir einen großen Tisch für 20 Personen finden und eine Küche mit Grill.Auf derselben Etage finden wir einen beeindruckenden Swimmingpool mit Whirlpool, der mit einem elektrischen Dach bedeckt ist, mit dem Sie je nach Wetter schließen oder öffnen können. Anhang, ein Fitnessraum und ein Badezimmer mit Dusche.Um das Haus zu betreten, können Sie es von der Garage aus tun, indem Sie eine schöne Treppe oder eine Rampe hinaufgehen, die Sie direkt in die Küche führt.Im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Flur, der uns zur Küche und zur Waschküche führt, rechts betreten wir ein großes helles Wohnzimmer und links den Schlafbereich.Die Küche hat Zugang zu einer spektakulären Terrasse, von wo aus wir Zugang zum Garten hinter dem Haus haben, wo wir alte Bäume finden, die einen Spielplatz und einen Essplatz beschatten.Wir fanden einen großen Carport mit Sonnenkollektoren.Im Schlafbereich finden wir 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer und 1 Suite mit einem komfortablen Ankleidezimmer und einem tadellosen Badezimmer mit Tageslicht.Im zweiten Stock finden wir ein komfortables Arbeitszimmer oder einen sehr gemütlichen Ruhebereich.Eine einzigartige Villa mit viel Charme in Sant Feliu de Guixols!...
Eigenschaften
Baujahr: 1998
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garten, Schwimmbad, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Balkon, Automatische Bewässerung, Barbecue, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.

1 300 000 €
Ref. 73254
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REF: 73254
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