Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Diese moderne, minimalistische Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Playa de Sant Pol und dem Zentrum von Sant Feliu de Guixols entfernt. Es bietet Meerblick und Blick auf die Bucht von Sant Pol und die Boote, die im Sommer dort vor Anker liegen. Alle Oberflächen in diesem Haus sind von höchster Qualität und jedes Detail wurde von den Architekten und Designern berücksichtigt.Auf der Hauptebene dieses beeindruckenden Hauses finden Sie die offene Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Wie Sie auf den Darstellungen sehen können, verfügt der Raum über dem Esstisch über gewölbte Decken. In diesem Bereich gibt es auch einen Gaskamin. Das Haus ist sehr wohnlich, da die Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen. Vom Hauptwohnbereich aus haben Sie bequemen Zugang zur Terrasse und zum Pool. Auf dieser Ebene finden Sie ein Gästebad, eine Garderobe und 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schränken.Über die moderne Treppe gelangen Sie zu 3 weiteren Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer befinden sich in einem Flügel des Hauses (man könnte ihn auch als Kinderzimmer bezeichnen). Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und Schränke. Endlich haben wir das Hauptschlafzimmer. Dieses Zimmer ist sehr groß und verfügt über einen RIESIGEN begehbaren Kleiderschrank, der mit zwei Schiebetüren ausgestattet ist. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über ein RIESIGES Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Alle Räume des Hauses verfügen über spektakulär große Fenster.Auf der unteren Ebene finden wir ein 6. Zimmer (flexibler Raum) mit eigenem Bad. Dieser Raum könnte auch als Büro, Fitnessstudio, Studio oder Saunaraum genutzt werden. Sie verfügen über eine Waschküche und eine Garage, in der zwei Autos geparkt werden können und die zusätzlichen Stauraum bietet.Draußen gibt es eine große Terrasse neben dem Pool, wo Sie absolute Privatsphäre und Meerblick haben. Das Haus liegt in einem der begehrtesten Viertel von Sant Feliu de Guixols. Bitte kontaktieren Sie Damlex für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren....
Eigenschaften
Baujahr: 2023
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Fußbodenheizung,
Gasheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Smart-House-System,
Parking,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Neubau,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Kabinett,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Jacuzzi,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.