Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Dies ist ein außergewöhnliches Anwesen mit enormen Möglichkeiten, das nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Feliu de Guixols und dem Strand entfernt liegt.Diese Immobilie öffnet sich über einen imposanten Eingangsbereich, der die Verbindung zu allen Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein Spielzimmer mit Bar und Billardtisch. Auf der linken Seite befindet sich der große Saal, in dem Dutzende von Gästen an großen Tischen Platz finden. Der Raum verfügt über einen Kamin und eine riesige Glastür, die auf die große Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes führt.Eine komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete Küche befindet sich direkt daneben und verfügt über ein wunderschönes, erhaltenes Gewölbe. Ein weiteres Wohnzimmer mit einem Mezzanin, das als Bibliothek genutzt werden kann, schließt den Besuch im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss führt ein neuer Raum, der als Wohnzimmer dient, zu 3 Schlafzimmern (2 mit Kamin, 1 mit Bad) und dem luxuriösen Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne in der Mitte des Raumes.Eine weitere Tür führt zu 3 weiteren Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen.Der Turm des Gebäudes schließlich, der mit dem Rest des Gebäudes verbunden ist, verfügt über eine Halle, ein weiteres Badezimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Dieser Teil kann als separate Wohnung genutzt oder umgebaut werden, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.Im Außenbereich verfügt das 2.000m2 große Grundstück über eine große, gut ausgerichtete Terrasse mit Grillbereich. Ein eingelassener Pool sowie die großen Flächen mit Gras und Bäumen verleihen dem Ort viel Ruhe und Gelassenheit....
Eigenschaften
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.