Beeindruckendes und luxuriöses Haus an der Klippe mit Panoramablick auf das Meer in Sant Feliu de Guixóls

*Mögliche Option: Die Immobilie verfügt über ein fertiges Renovierungsprojekt, das von den zukünftigen Käufern in Angriff genommen werden kann. Diese können auch einige Änderungen vornehmen, insbesondere bei der Wahl der Materialien. Die Dauer der Renovierung wird auf 9 bis 12 Monate geschätzt. Der Verkaufspreis des Hauses mit den durchgeführten Renovierungen liegt bei 6.200.000€. *Dies ist ein luxuriöses Anwesen mit einem Garten, der auf dem Mittelmeer zu segeln scheint, das wir Ihnen anbieten.Aufgrund ihrer Lage, der Qualität der Materialien und der beeindruckenden Aussicht ist diese Villa einzigartig in der Region und wird Sie sicher begeistern. Das Haus liegt nur 10 Gehminuten von den ersten Stränden und somit vom Zentrum von Sant Feliu de Guixóls entfernt und ist im Vergleich zum Straßenniveau (sehr wenig Verkehr) erhöht gebaut, was ihm absolute Privatsphäre verleiht. Auf Straßenniveau befindet sich die Eingangshalle, die aus regionalem Stein gebaut wurde, sowie eine Garage für bis zu 7 Fahrzeuge, ein Lagerraum und ein Maschinenraum (Pool, Heizung, etc.). Der Zugang zu den oberen Stockwerken kann direkt vom Aufzug aus erfolgen, der alle Ebenen bedient.Im ersten Stock, der tatsächlich auf einer Ebene mit dem Garten und dem Badebereich liegt und in dem alle Böden aus Marmor sind, befindet sich ein erstes Wohnzimmer mit einem Panoramablick auf das Meer. Die großen Fenster, die fast drei Stockwerke hoch sind (und somit den Bereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe öffnen), lassen sowohl im Sommer als auch im Winter das Außenlicht herein. Es handelt sich um doppelt verglaste Fenster mit Wärmeschutz, um dem Wetter zu widerstehen und eine optimale Isolierung zu haben.Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Billardecke, die in ein zusätzliches Esszimmer umgewandelt werden kann, sowie eine Bar, was diesem ersten Teil der Etage alle Merkmale eines Ortes verleiht, der dem Empfang gewidmet ist. Außerdem ist von dieser Ebene aus ein in den Felsen der Klippe gehauener Keller zugänglich, in dem Sie Ihre Flaschen bei perfekter Temperatur aufbewahren können.Es folgt ein Schlafbereich mit drei geräumigen Doppelzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Garten verfügen. Außerdem gibt es einen Fitnessraum und eine Sauna (für 4 Personen), in der Sie sich entspannen können. Ein Dienstzimmer und eine Waschküche runden das Stockwerk ab.Im zweiten Stockwerk, das immer noch vom Licht der großen Fensterfronten durchflutet wird, finden wir eine loftartige Atmosphäre und Räume, die mehr dem täglichen Leben gewidmet sind. Der erste, völlig offene Bereich verfügt über zwei unterschiedlich gestaltete Wohnzimmer, eines davon mit Kamin, wo man sich vorstellen kann, die langen Wintertage am Kamin zu genießen und dabei das Meer im Blick zu behalten.Im selben Raum finden Sie auch einen großen Essbereich für Familienessen oder den Empfang von Gästen, mit einer angrenzenden Toilette. Im Anschluss daran befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Catering-Events geeignet ist. Die Küche verfügt über einen Zugang zu einem Außenbereich mit Grill auf der Rückseite des Hauses.Auf dieser Etage befindet sich auch das letzte Schlafzimmer, welches das beeindruckendste ist, da es sich um die Hauptsuite handelt, die mit einem sehr warmen Fußboden ausgestattet ist. Dieses Zimmer verfügt über einen Schlafbereich, einen Bereich mit Sofas und ein Badezimmer mit Jacuzzi und einer Dusche aus weißem Marmor. Natürlich bietet jeder dieser Räume einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Von der Terrasse dieses Zimmers aus, die einem Wachturm gleicht, haben Sie einen Panoramablick bis nach Tossa de Mar.Im Garten finden Sie einen großen, originell geformten Swimmingpool, von dem aus Sie ebenfalls die unglaubliche Aussicht genießen können. Daneben befinden sich eine Außendusche und Umkleidekabinen, sodass Sie sich umziehen können, ohne das Haus betreten zu müssen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und somit den ganzen Tag über sonnig. Er ist minimalistisch gehalten, mit einigen Pflanzen und Palmen, die ihm viel Ruhe verleihen.Sie haben auch Zugang zum oberen Bereich des Grundstücks, von wo aus Sie den nördlichen Teil des Hauses, Sant Feliu de Guixóls, mit seinen Stränden und seinem Hafen, bewundern können.Diese außergewöhnliche und einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben....

Heizung, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Fitnessstudio, Einbauschränke, Balkon, Erste Meereslinie, Panoramablick, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.