Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Charmantes Haus im klassischen Stil mit Garten, Pool und Meerblick in S’Agaró
Dieses elegante Haus befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden von S’Agaró und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubendem Meerblick.
- Bebaute Fläche: 323 m²
- Grundstücksgröße: 647 m²
Innen-Highlights:
- Geräumiges und helles Design im klassischen Stil mit natürlichem Licht den ganzen Tag über.
- Schlafzimmer: 6 Doppelzimmer mit Einbauschränken, darunter eines mit Zugang zu einem großen Solarium mit atemberaubendem Meerblick.
- Badezimmer: 3 komplette Badezimmer (2 mit Badewanne, 1 mit Dusche) und eine Gästetoilette.
- Voll ausgestattete, geräumige Küche mit Essbereich.
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Bucht von S’Agaró.
- Praktische Räume, darunter eine Waschküche und zusätzlicher Stauraum.
Außenbereich und Ausstattung:
- Schöner Garten mit gepflegtem Rasen.
-Großer privater Pool.
- Zwei Garagen (27 m² und 21 m²).
Zusätzliche Funktionen:
- Zentralheizung mit Erdgas (Heizkörper).
- Klimaanlage (warm und kalt).
- Hochwertige Oberflächen, einschließlich weißer Aluminiumfenster und Schiebetüren sowie Fliesenboden.
Diese Immobilie bietet einen luxuriösen und dennoch gemütlichen Lebensstil in erstklassiger Lage. Perfekt als Einfamilienhaus oder Feriendomizil.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.
