Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Stadthaus mit Blick auf das Mittelmeer, 5 Minuten von Sant Feliu de Guíxols entfernt, einer emblematischen Stadt an der Costa Brava, die für ihre Märkte, Restaurants und Geschäfte bekannt ist. Es liegt in einer Gemeinschaft mit sieben Nachbarn, jeder mit eigenem Garten und Gemeinschaftspool, und ist somit ideal für den Sommerurlaub.

Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 201 m² und ist auf drei Etagen aufgeteilt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet uns den ganzen Tag über maximales Licht.

Wir betreten das Erdgeschoss, das über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete offene Küche verfügt. Komplettiert wird die Etage durch ein Gästebad mit Zugang zur Terrasse.

Wir gehen über die Treppe in die obere Etage und finden ein Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer, Einbauschränken und einer unglaublichen Aussicht auf das Mittelmeer. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit separatem Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der als viertes Schlafzimmer dienen kann.

Das Haus verfügt über eine große private Garage für ein Auto und Motorräder oder Fahrräder sowie Einbauschränke in jedem Schlafzimmer. Das gesamte Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster, eine Gasradiatorheizung und manuelle Jalousien.

Dieses Anwesen hat eine perfekte Lage für den Sommerurlaub an der Costa Brava, in einer sehr ruhigen Residenz mit schöner Aussicht, 5 Minuten von der Stadt Sant Feliu de Guíxols entfernt, die für ihre gehobenen Restaurants, ihre Geschäfte, ihr historisches Zentrum, ihren Markt und ihren Strand bekannt ist.

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses wunderschöne Anwesen zu besichtigen oder weitere Informationen anzufordern.


Eigenschaften

Baujahr: 2000

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Meerblick
Balkon
Gemeinschaftspool
Stadtblick
Smart-Home-System
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Panoramablick
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.


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REF: 74811