Damlex Realty

Freistehendes Haus zum Verkauf in Puntabrava, in der Nähe von Sant Feliu de Guíxols

2 400 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1350 m2
Grundstücksgrösse
325 m2
Bebaute Fläche
#74970
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
In der prestigeträchtigen Wohngegend Punta Brava befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus, umgeben von einem gepflegten Garten und großzügigen Terrassen, die ein einzigartiges Naturerlebnis bieten. Das moderne und funktionale Design mit offenen Räumen und viel Tageslicht macht diese Immobilie besonders.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch Treppen und einen Aufzug. Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, das sich zur Terrasse mit Infinity-Pool und Meerblick öffnet. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche. Die anderen zwei Schlafzimmer teilen sich ein elegantes und funktionales Bad.Im Untergeschoss gibt es eine große Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzliches Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer – ideal für Gäste oder Personal.Das Haus wurde 2015 erbaut und 2025 komplett renoviert. Es verfügt über hochwertige Materialien: Naturholzparkett, leistungsstarke Aluminiumfenster, zentrale Klimaanlage und modernen Aufzug.Ein außergewöhnliches Anwesen, das Komfort, Privatsphäre und ein unvergleichliches Umfeld vereint....
Eigenschaften
Baujahr: 2015
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Signalisierung, Hohe Decken, Balkon, Aufzug, Bergblick, Park, Chill-out zone,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.

2 400 000 €
Ref. 74970
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REF: 74970
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