Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
In ruhiger Wohnlage bietet dieses autarke Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort. Auf einem 854 m² großen Grundstück mit 336 m² Gesamtfläche befinden sich ein privater Pool, ein gepflegter Garten, ein Holzbungalow, Grillplatz und Terrassen. Mit Solarpanels, Aerothermie, Wasserenthärter und Osmose-System in der Küche ausgestattet.
Das Innere umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, separate Küche mit Meerblick und eine verglaste Terrasse. Es gibt drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Zugang zur Sonnenterrasse. Der Wellnessbereich bietet eine neue Sauna (2023), Massageraum und vielseitigen Raum mit Potenzial für zwei zusätzliche Schlafzimmer. Ideal für ein selbstbestimmtes Leben in mediterranem Stil.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.
