Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Exklusive moderne Villa mit Meerblick, nur 1 km vom Strand Sant Pol entfernt – einem der bekanntesten Strände der Costa Brava. Baujahr 2019, mit hochwertigen Materialien, eleganter Architektur und hervorragender Energieeffizienz.
Die Wohnfläche von 253 m² verteilt sich auf zwei Etagen auf einem flachen, südostausgerichteten Grundstück mit optimaler Tageslichtausrichtung. Außenbereiche mit Infinity-Pool bieten perfekte Bedingungen für ganzjährigen Genuss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Designer-Küche mit De Dietrich Geräten, Porcelanosa-Arbeitsplatte und Kochinsel, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite mit Ankleide.
Im Obergeschoss: gemütlicher Wohnbereich mit Terrasse und Meerblick, Schlafzimmer mit privater Panoramaterrasse und ein Badezimmer.
Fußbodenheizung und Aerothermie mit 300-Liter-Speicher sorgen für maximalen Komfort.
Außen: Infinity-Pool aus Mosaik, Travertin-Natursteinterrasse, pflegeleichter Garten, Alarmanlage, automatisches Tor und Parkplatz auf dem Grundstück.
Eine Premium-Immobilie für anspruchsvolle Käufer.
Baujahr: 2019
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.
