Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Diese atemberaubende Villa liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend etwa 500 Meter vom lebhaften Zentrum von Santa Cristina d"Aro entfernt. Durch die erhöhte Lage hat die Villa einen schönen und freien Ausblick.


Die Villa ist mit Materialien höchster Qualität gebaut und von viel Grün umgeben, was ein hohes Maß an Ruhe gewährleistet. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen die Privatsphäre, die Sie suchen.

Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten mit Swimmingpool und einer atemberaubenden Veranda, die die gesamte Vorderseite der Villa umgibt, wo Sie tagsüber die Sonne in vollen Zügen genießen können.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller und verfügt über einen majestätischen Verandaeingang mit großen Buntglasfenstern, die für spektakuläres Licht im Haus sorgen, sowie einen großen, warmen Eingang.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. Beide Bereiche haben Zugang zu einer großen Terrasse mit einem fantastischen Grill. Außerdem finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen großen Multifunktionsraum und eine Toilette.
Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und Ankleidezimmer, drei geräumige Doppelzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie ein komplettes Badezimmer und eine sonnige Terrasse.
Im Keller gibt es eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, den Maschinenraum und einen Abstellraum.

Es handelt sich um eine moderne, funktionale und zeitgemäße Villa mit großen, sehr hellen Räumen und hochwertigen Oberflächen und Materialien.
Dazu gehören Luftwärmeheizung, Kanalklimaanlage, Sonnenkollektoren, ein Aufzug auf allen Etagen und alle Türen sind mindestens einen Meter breit, was zu einer maximalen Zugänglichkeit des Hauses beiträgt.


Eigenschaften

Baujahr: 2007

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Smart-Home-System
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Büro
Whirlpool
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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REF: 73752