Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Generell steht die Urbanisation El Palomar für schickes Wohnen in wunderschönen Villen auf ebenso prestigeträchtigen großzügigen Grundstücken. Diese beeindruckende Villa ist sicherlich keine Ausnahme von dieser Regel. Andererseits! Wir zeigen Ihnen gerne, warum.
Dieses majestätische Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und die meisten seiner ursprünglichen Merkmale sind nach einer vollständigen Renovierung im Jahr 2011 mit hochwertigen Materialien erhalten geblieben. Die Villa ist nun komplett auf dem neuesten Stand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Lage könnte nicht besser sein, es liegt ganz in der Nähe des Zentrums von Santa Cristina d"Aro und nur wenige Minuten von einigen der besten Strände der Costa Brava entfernt, wie Sant Pol, Sa Conca und Rosamar Cala.
Wenn Sie die majestätische Auffahrt hinauf in Richtung Parkplatz, Garage und Pferdeställe fahren, finden Sie auf der linken Seite Ihre einzigartig gestaltete Villa, in angenehmer Entfernung von der Straße, im wunderschönen Garten mit Swimmingpool, vielen einheimischen Bäumen, Die großen Terrassen und die abwechslungsreichen Außenbereiche bieten Raum zum Entspannen und Spaß haben.

Der Komfort beginnt bereits beim Betreten des geräumigen Eingangsbereichs mit Garderobe, wo Sie in dieser stilvollen Residenz sofort willkommen geheißen werden. Durch die spielerische Aufteilung sind die verschiedenen warmen und stilvollen Räume miteinander verbunden, wie z. B. mehrere Wohnzimmer, eine Lounge mit Kamin, Esszimmer, Büro/Bibliothek und Mehrzweckraum mit der originalen Bar aus den 1970er Jahren, in der Sie auch eine finden voll ausgestattetes Badezimmer.
Alle Bereiche haben Zugang zum wunderschönen Garten, zum spektakulären Swimmingpool, zur großen Veranda und zu verschiedenen Ruhebereichen.
Die herrlich geräumige Küche mit Waschküche ist mit allen erdenklichen Miele-Geräten ausgestattet, wie Tellerwärmer, Teppanyaki-Kochfeld, Kaffeemaschine und vielem mehr.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Gästeapartment mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer.

Im ersten Stock, der über die authentische, stilvolle Treppe erreichbar ist, befinden sich vier Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase des Komforts und der Eleganz. Dieses großzügige Schlafzimmer mit Balkon bietet mit seiner ruhigen Atmosphäre, seinem exquisiten Design und der Liebe zum Detail den perfekten Rückzugsort. Weiter erreichen Sie das sehr geräumige Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Über die äußere Wendeltreppe haben Sie Zugang zu einem Gästeapartment mit Bad und Dachterrasse, von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick auf Santa Cristina d"Aro und einen Blick auf das Meer haben.

Manche Gelegenheiten sind selten ... und dies ist eine davon! Eine wunderschöne Villa in einer ganz besonderen und einzigartigen Lage! Wir können sagen, dass dies eine „einmalige Gelegenheit“ ist, die Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten!


Eigenschaften

Baujahr: 1970

Heizung
Kamin
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Marmorboden
Bergblick
In der Nähe internationaler Schulen
Chill-out-Bereich
Bibliothek
Panoramablick
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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REF: 73809