Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro
Wir präsentieren Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Anwesen voller Geschichte und Eleganz, gelegen in einer der privilegiertesten Gegenden der Costa Brava. Dieses Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit großzügigen, hellen Räumen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es privat oder gewerblich.
Das Haupthaus verfügt über imposante Salons, einen traditionellen Weinkeller, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Essbereiche, fünfzehn Schlafzimmer und neun komplette Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen großen Spielraum, mehrere Terrassen und zwei unabhängige Apartments, jeweils mit eigener Küche und Bad – ideal für Gäste oder touristische Nutzung.
Im Außenbereich erwarten Sie traumhafte Gärten mit großzügigen Veranden, ein Swimmingpool und Spazierwege, die um einen schiffbaren See und eine malerische Kapelle führen. Obstbäume, ein Gewächshaus und ruhige Ecken verleihen dem Grundstück zusätzlichen Charme.
Mit einer Grundstücksfläche von 18.561 m² und etwa 900 m² bebauter Fläche ist das Anwesen über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich.
Derzeit als privater Wohnsitz genutzt, bietet die Aufteilung ideale Voraussetzungen für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel, ein Landhaus oder einen exklusiven Veranstaltungsort.
Erstklassige Lage
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Santa Cristina d’Aro und weniger als 10 Minuten von beliebten Orten wie Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro oder S’Agaró entfernt. Der Flughafen Girona-Costa Brava sowie der AVE-Bahnhof sind jeweils 30 Minuten entfernt, Barcelona ist in nur einer Stunde erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten: renommierte Golfplätze, Wander- und Fahrradrouten, Reiten, Wassersport sowie ein reiches kulturelles und gastronomisches Angebot.
Ein Anwesen mit Seele – perfekt für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und eine sichere Investition an einem der begehrtesten Orte des Mittelmeers suchen.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
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