Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Dieses moderne Reihenhaus liegt im Herzen von Santa Cristina d’Aro – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten. Nur 10 Minuten von den beliebtesten Stränden und Ferienorten der zentralen Costa Brava entfernt – darunter Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro und S’Agaró. Die Anbindung ist hervorragend: 30 Minuten zum Flughafen Girona, 35 Minuten zum AVE-Bahnhof, ca. 1 Stunde nach Barcelona.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern, eine separate Küche mit Essbereich und Hauswirtschaftsraum, ein voll ausgestattetes Bad sowie eine große Garage mit Stauraum und Platz für ein Auto. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einer überdachten Veranda.

Im Obergeschoss sorgen Dachfenster im Flur und Bad für viel Tageslicht. Es gibt vier Doppelschlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Santa Cristina d’Aro bietet hohe Lebensqualität, Natur pur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Golfplätze, Reitställe, Wander- und Radwege sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.


Eigenschaften

Baujahr: 2007

Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Gasheizung
Waschküche
Einbauschränke
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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REF: 74984