Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Diese beeindruckende dreistöckige Villa wurde perfekt nach Süden ausgerichtet, um ganztägig viel natürliches Licht zu genießen. Umgeben von Wald und Ruhe in Santa Cristina d’Aro, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick.

Die erste Etage beherbergt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin — ideal für gesellige Familienabende — sowie eine helle, voll ausgestattete Küche und vier Doppelzimmer inklusive einer Master-Suite.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, ein Vollbad sowie ein zweiter Wohnbereich mit Küche und Kamin, der direkt zum Garten, Pool und einer Grillzone führt — perfekt für gesellige Stunden im Freien. Das 2 022 m² große Grundstück verfügt außerdem über einen privaten Tennisplatz und idyllische Spazierwege.

Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage, ein Weinkeller und ein Waschbereich. Im oberen Bereich befindet sich ein charmantes Gäste-Studio mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und zwei Terrassen mit spektakulärer Aussicht.

Diese Villa vereint Komfort, Natur und Sportanlagen in idyllischer Umgebung — ein Rückzugsort der Extraklasse an der Costa Brava.


Eigenschaften

Baujahr: 2001

Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Fußbodenheizung
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Smart-Home-System
Park
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Büro
Panoramablick
In Strandnähe
Sicherheitsdienst

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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REF: 75023