Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

In einem der ruhigsten und grünsten Gebiete der Costa Brava gelegen, fügt sich dieses elegante Einfamilienhaus harmonisch in die prestigeträchtige Kulisse des Golf de Santa Cristina d’Aro ein. Umgeben von Natur, bietet es Ruhe, Privatsphäre und eine starke Verbindung zur Umwelt.

Architektur & Ambiente
Klingende Klarheit, Materialien wie Stein und Holz sowie große Fenster schaffen ein Gefühl von Zeitlosigkeit und Harmonie. Das Haus öffnet sich mit Blick in den Garten und auf den Golfplatz — Licht durchströmt jeden Raum und erzeugt ein Gefühl der Weite.

Garten & Außenbereich
Der neu gestaltete Garten wirkt wie eine lebendige Skulptur. Organische Formen, einheimische Pflanzen und natürliche Terrassenmaterialien schaffen eine elegante Ruhezone im Freien.

Innenleben & Wohngefühl
Elemente wie freiliegende Holzbalken und hochwertige Oberflächen verleihen Persönlichkeit ohne Überladung. Die Raumaufteilung ist offen, fließend und funktional – der Wohnbereich und die Küche öffnen sich direkt zur Terrasse.

Lebensstil & Wohnqualität
Dieses Haus besitzt eigene Seele — ideal für Menschen, die Architektur mit Tiefe, zeitloses Design und ein Leben mitten in der Natur schätzen.

Lage & Umgebung
Nur zwei Kilometer von Sant Feliu de Guíxols entfernt, liegt Santa Cristina d’Aro eingebettet in Pinien-, Eichen- und Korkbaumwälder. Mit einem renommierten 27-Loch-Golfplatz, Reitställen und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet der Ort eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Ruhe.


Eigenschaften

Baujahr: 1973

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Marmorboden
Park
In der Nähe internationaler Schulen
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Büro
Gästeapartment
Spielzimmer
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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REF: 75049