Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro
Außergewöhnliche Masia im Baix Empordà
Diese beeindruckende Masia aus dem 18. Jahrhundert liegt in einer der schönsten Gegenden des Baix Empordà, im Herzen der Costa Brava. Sie vereint Geschichte, Natur und modernen Komfort in einer absolut privilegierten Umgebung. Die Lage nahe dem Dorfzentrum ist ruhig und sehr gut angebunden an Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols und S’Agaró mit ihren Stränden, Geschäften und Dienstleistungen. Barcelona ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Girona etwa 30 Minuten.
Das Anwesen umfasst ca. 900 m² bebauter Fläche, verteilt auf das Haupthaus und mehrere Nebengebäude. Die Hauptmasia bietet mehrere Schlafzimmer und 6 Badezimmer, verschiedene Sommer- und Winterwohnräume, eine große Küche, Weinkeller, Spielzimmer und gemütliche Veranden für den ganzjährigen Genuss der Natur.
Darüber hinaus gibt es zwei völlig unabhängige Nebengebäude, jeweils mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Küche, Essbereich und Terrassen. Eine Wächterwohnung, eine charmante Kapelle, ein Pool sowie ein Netz interner Wege durch das 17.700 m² große Grundstück mit Obstbäumen und Aussichtspunkten gehören ebenfalls dazu. Der Poolbereich besticht durch seine Sommerveranden mit traditionellen Arkaden — ideal für Mahlzeiten im Freien. Mehrere Brunnen und ein hübscher See runden das Angebot ab.
Perfekt geeignet für Familien oder Projekte im ländlichen Tourismus.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro