Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro
Diese exquisite Villa befindet sich in der malerischen und äußerst begehrten Wohnanlage Santa Cristina Golf und vereint Eleganz, Komfort und moderne Ausstattung. Das zweistöckige Haus, ursprünglich 1994 erbaut und 2026 renoviert, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit 453 m² Wohnfläche auf einem 1.553 m² großen Grundstück.Die Villa verfügt über 5 großzügige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer kann als Spielzimmer genutzt werden und verfügt über einen separaten Eingang von der Straße.Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine moderne Küche sowie ein einladendes, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Technikraum, einen Abstellraum, eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen privaten Fitnessraum. Der Parkplatz ist zudem mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Der Außenbereich bietet eine mit Kalkstein gepflasterte Terrasse, einen Grillbereich neben dem Pool und einen wunderschön angelegten Garten.Nachhaltigkeit und Wohnkomfort stehen bei dieser Immobilie im Mittelpunkt: 18 Solarpaneele sowie eine Daikin-Klimaanlage sorgen für Heizung und Kühlung in allen Räumen.Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für luxuriöses Wohnen in einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa Brava und verbindet Stil, Funktionalität und eine atemberaubende Umgebung – ideal sowohl zur Entspannung als auch für ein aktives Leben....
Eigenschaften
Baujahr: 1994

Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Bergblick,
Stadtblick,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Renoviert,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Gästewohnungen,
Spielzimmer,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro
1 300 000 €
Ref. 75176
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