Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Diese charmante Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend Bell Lloc in Santa Cristina d’Aro und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre inmitten der Natur. Das Anwesen liegt auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 4.657 m² mit einem gepflegten mediterranen Garten und herrlichem Bergblick. Der Außenbereich ist ideal für Freizeit und Unterhaltung mit großem Swimmingpool, privatem Tennisplatz und gemütlichem Grillbereich.

Das Haus ist vollständig auf einer Ebene angelegt und in hervorragendem Zustand. Es verfügt über eine großzügige Eingangshalle, zwei elegante Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine kürzlich renovierte Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Weinkeller.

Ein separates Gebäude umfasst ein Gästezimmer, ein Badezimmer, den Grillbereich neben dem Pool sowie die Garage. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen eigenen Brunnen zur ganzjährigen Gartenbewässerung ohne Kosten.


Eigenschaften

Baujahr: 1993

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Balkon
Marmorboden
Hausmeister
Park
Tennisplatz
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Büro
Gästeapartment
Panoramablick
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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REF: 75178