Costa Brava - Tossa de Mar
Grundstückspreis: 330.000 €
Baugenehmigung: erteilt (Baubeginn sofort möglich)
Basisprojekt: im Preis enthalten
Zahlungen für die Lizenz beim Ayuntamiento: nicht im Preis enthalten
Das Grundstück ist für ein modernes, kompaktes Haus mit 33 m² Pool und Meerblick vorgesehen.
Grundstücksfläche: 442,68 m²
Hausfläche laut Projekt: 200 m²
Meerblick: ein entscheidender Vorteil, der die Attraktivität der Immobilie für Käufer und Investoren erhöht.
Umsetzungszeitraum: Bau kann sofort beginnen; Genehmigung liegt vor.
Geschätzte Baukosten für Haus mit Pool: 600.000 €
Potenzieller Verkaufspreis des fertigen Objekts: ca. 1.400.000 €
Das Haus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheit, umgeben von Naturschutzgebieten. Neubauten hier sind selten, und der Meerblick macht die Immobilie besonders begehrt und liquide.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar is an attractive seaside town known for its beautifully preserved medieval architecture and breathtaking natural environment, nestled between the Mediterranean Sea and the region's coastal mountain range.
Tossa de Mar is conveniently located in a prime Costa Brava spot and is well connected by air to the rest of Europe. The town is approximately 60 miles north of Barcelona Airport, which can be reached via the AP7 motorway, and is only 25 miles away from Girona Airport.
Tossa has emerged as one of the top Costa Brava destinations for holidaymakers and investors looking to acquire a holiday home or a second residence. The town offers everything in the way of amenities, ranging from supermarkets to bars, restaurants, cultural venues, schools, and banks. Homeowners in Tossa also enjoy easy access to the surrounding secluded bays and hiking trails, as well to the excellent local gastronomy that showcases the best of Catalan cuisine.
In short, Tossa de Mar exemplifies the reasons why many people choose to relocate or spend their holidays in the Costa Brava. The area offers mild weather year round, a quaint atmosphere, and high living standards, making it the ideal place to buy a home or apartment.
