Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Tossa de Mar
Doppelhaushälfte in der Urbanisation Cala Llevadó, Tossa de Mar.Das Haus bietet direkten Meerblick und viel Privatsphäre.Die Villa liegt in einem bewachten Bereich mit Zaun und bietet Zugang zu einem Gemeinschaftsbereich mit einem 20 m langen Swimmingpool, einem Petanque-Platz und einem Kinderspielplatz.Mit einer bebauten Gesamtfläche von 215 m2 gibt es in der unteren Etage eine große Eingangshalle, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick.Von der Küche aus gibt es Zugang zum Gästezimmer mit Miniküche und Zugang zum privaten Garten von ca. 200 m2.Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage mehrere Abstellräume und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Umkleideräume.Es besteht die Möglichkeit, eines der Ankleidezimmer in ein weiteres Schlafzimmer umzuwandeln.Das Anwesen umfasst zahlreiche Extras wie Fußbodenheizung mit Strom, Energie durch Sonnenkollektoren, Kanalklimaanlage, Panoramablick auf das Meer, 4 Parkplätze, ein Gästeapartment mit separatem Eingang, eine voll ausgestattete, hochmoderne Küche und eine Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad.Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einer privilegierten Gegend, nur wenige Gehminuten von Restaurants und dem Strand von Cala Llevadó entfernt. "...
Eigenschaften
Baujahr: 2004
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garten,
Meerblick,
Wäscherei,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Portier,
Gemeinschaftspool,
Parking,
Tennisplatz,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Zum Renovieren,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Panoramablick,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar ist eine attraktive Küstenstadt, die für ihre wunderschön erhaltene mittelalterliche Architektur und atemberaubende Natur bekannt ist und sich zwischen dem Mittelmeer und den Küstengebirgen der Region befindet.
Tossa de Mar liegt günstig an einem erstklassigen Ort an der Costa Brava und ist gut mit dem Rest Europas per Flugzeug verbunden. Die Stadt liegt etwa 100 km nördlich des Flughafens Barcelona, der über die Autobahn AP7 erreichbar ist, und ist nur 40 km vom Flughafen Girona entfernt.
Tossa hat sich zu einem der Top-Reiseziele an der Costa Brava für Urlauber und Investoren entwickelt, die ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz erwerben möchten. Die Stadt bietet alles an Annehmlichkeiten, von Supermärkten über Bars, Restaurants, Kultureinrichtungen, Schulen und Banken. Hausbesitzer in Tossa genießen auch einfachen Zugang zu den umliegenden einsamen Buchten und Wanderwegen sowie zur ausgezeichneten lokalen Gastronomie, die das Beste der katalanischen Küche präsentiert.
Kurz gesagt, Tossa de Mar ist ein Beispiel für die Gründe, warum viele Menschen sich entscheiden, umzuziehen oder ihren Urlaub an der Costa Brava zu verbringen. Die Gegend bietet das ganze Jahr über mildes Wetter, eine urige Atmosphäre und einen hohen Lebensstandard, was sie zum idealen Ort für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung macht.
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