- Immobilien zum Kaufen in Spanien
Zum Verkauf steht eine 145 m² große Gewerbefläche zwischen den Stadtteilen Barceloneta und Vila Olímpica in Barcelona.
In den vergangenen 9 Jahren wurde das Objekt von einer Zahnarztpraxis der Sanitas, einem der größten Gesundheits- und Versicherungsunternehmen Spaniens, genutzt. Die bestehende Genehmigung für den Betrieb einer Zahnarztpraxis ermöglicht einen schnellen Start ohne langwieriges Genehmigungsverfahren.
Das Ecklokal verfügt über eine 10 Meter lange Schaufensterfront und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie hoher Passantenfrequenz.
Eine attraktive Gelegenheit sowohl für Zahnärzte als auch für Investoren im Gesundheits- und Gewerbeimmobiliensektor.
Die Verfügbarkeit der medizinischen Ausstattung sowie die Bedingungen einer möglichen Übernahme werden derzeit geprüft.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
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