Damlex Realty

Haus zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, 7 schlafzimmer, Grundstücksgrösse m2

2 950 000 €
Preis
7
Schlafzimmer
8
Badezimmer
900 m2
Bebaute Fläche
#72114
ID
Beschreibung der Immobilie
Barcelona Nordküste - Sant Andreu de Llavaneres

We present this beautiful villa, located in a privileged place due to its spectacular views of the sea and the mountains and its absolute privacy. Just at 25 minutes from Barcelona, it is one of the most prestigious urbanizations of the Catalan coast. Rocaferrera, is part of the beautiful municipality of Sant Andreu de Llavaneras, which has all the services and also very good communication to the main access roads.


The house is located on a plot of 3000m2 and consists of 900m2 built, distributed over four floors. Its excellent orientation provides natural light for the whole day.


On the main floor we find a majestic entrance hall that leads us to the different rooms, all of them with access to the outside where we can enjoy fabulous views. A two-room living room with a beautiful marble fireplace that provides a cozy atmosphere to the space. A large fully equipped kitchen with an excellent distribution gives us access to the dining room; it also has an independent entrance for the service. Attached to it, we have a storeroom and also a water area. On the same floor we have a guest toilet, a fully equipped gym and a suite with a dressing room, a full bathroom with a shower tray and a bath.


Through elegant marble stairs we will access the night area where we find five rooms. The master suite with terrace, dressing area and bathroom with shower and hydromassage bathtub. Three beautiful suites equipped with a complete bathroom with a bath and with exits to their respective terraces. In the upper part there is a study-viewpoint with a solarium where we can contemplate incredible panoramic views of the sea.


In the lower part of the house there is a formidable natural stone cellar, a large multipurpose room, kitchen, massage area, independent bathroom with shower, a suite with full bathroom and a cozy chillout area with access to the garden and also to the area of the swimming pool. From the same floor we will have access to the garage with a capacity for 4 vehicles.


The house is equipped with natural gas heating, aluminum and wood carpentry, marble floors and cherry parquet, electric shutters and automated exterior doors, armored door and alarm system, water softener, osmosis fountain, salt water pool and multicolored lights, automatic irrigation system.


The property is surrounded by a beautiful garden area and has incredible views. It is ideal for those who want to enjoy a dream home, with all the luxuries, an excellent distribution and total privacy.



Eigenschaften
certificado energetico
Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Barcelona Nordküste - Sant Andreu de Llavaneres

Die malerische Stadt Sant Andreu de Llavaneres bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf das Mittelmeer und an den Ausläufern der pinienbewachsenen Berge des Naturparks Montnegre, einem wichtigen Freizeitziel in der katalanischen Küstenkette.

Sant Andreu ist etwas mehr als 48 km vom Flughafen Barcelona entfernt und liegt etwa 34 km nördlich von Barcelona. Die Stadt wird von häufigen Pendlerzügen bedient, die die Strecke zwischen der Innenstadt von Barcelona und den Satellitenstädten auf der einen Seite und dem südlichen Streifen der Costa Brava auf der anderen Seite verkehren.

Wie viele der weniger bekannten Reiseziele an der Costa Maresme (Barcelonas Nordküste) bietet Sant Andreu de Llavaneres Top-Vorteile wie eine entspannte, zurückhaltende Atmosphäre, moderne Infrastruktur und einfachen Zugang zu einigen der am besten bewerteten Strände der Gegend. Darüber hinaus ist die Stadt für ihre Auswahl an High-End-Immobilien, Villen und Apartments am Meer bekannt. Hier ansässig zu sein (ob vorübergehend im Urlaub oder als Einwohner) bedeutet, dass Sie einfachen Zugang zu den Top-Attraktionen der Costa Maresme und zu den herausragenden Ökotourismus-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten der Region haben. Kurz gesagt, das Leben in Sant Andreu de Llavaneres bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste zu genießen, was die katalanische Küstenregion zu bieten hat.

2 950 000 €
Ref. 72114
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REF: 72114