Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Begur
Wunderschöne Villa auf zwei Etagen mit Garage, Garten und Swimmingpool in einer ruhigen Gegend von Son Rich, umgeben von Grünflächen und mit freiem Blick auf das Meer.Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend in den Bergen rund um Begur, umgeben von Natur, neben den üppigen Pinienwäldern dieser wunderschönen Gegend der Costa Brava. Die Villa verfügt über hochwertige Oberflächen und befindet sich in einer ruhigen und kürzlich urbanisierten Gegend, sodass sie nach den neuesten Vorschriften und allen unterirdischen Kabeln gut zugänglich ist.Es ist auf zwei Etagen verteilt. Auf Straßenniveau befinden sich der Eingang, die Garage und drei Doppelzimmer, zwei davon mit Meerblick und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Als zusätzliche Option ist es je nach Bedarf möglich, zwei Schlafzimmer zu verbinden, um den Raum in ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Meerblick, eigenem Bad und der Möglichkeit eines Bürobereichs zu verwandeln.Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Meerblick und direktem Zugang zum Garten und Pool. Auf der gleichen Etage finden wir das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, mit großen doppelt verglasten Fenstern und direktem Zugang zum Pool und Garten. Diese Fenster lassen viel natürliches Licht herein.Das Haus wird erwartungsgemäß Energieeffizienzklasse A erreichen. Prognosen zufolge soll es Ende 2022 fertig sein, es kann also einige Änderungen im Vertrieb und auch in der Materialauswahl bringen....
Eigenschaften
Baujahr: 2023
Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Begur
Begur ist eine Stadt in Katalonien mit etwa 4.000 Einwohnern, aber während der Sommersaison explodiert die Einwohnerzahl auf über 40.000. Es ist ein perfekter Ausgangspunkt, um einige der fantastischsten und begehrtesten Strände der Costa Brava zu erkunden. Wenn Sie eine erstklassige Immobilie an der Küste Kataloniens kaufen möchten, die den einzigartigen Charme der Provinz bewahrt, ist Begur der richtige Ort für Sie.
Begur liegt an der nordöstlichen Spitze der Costa Brava und ist ein idealer Ort für den begeisterten Strandbesucher. Die berühmten Strände der Region wie Sa Riera, Sa Tuna, Platja Fonda und Aiguafreda sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der aktive internationale Flughafen in Girona ist bequem mit dem Auto in 45 Minuten erreichbar. Wenn Sie sich nach dem Nervenkitzel einer größeren Stadt sehnen, erwartet Sie Barcelona nach einer Stunde und einigen Minuten auf der Autobahn.
Begur wird Sie mit der natürlichen Gabe seiner wunderschönen Strände und der ungezähmten Küste beeindrucken, aber es birgt auch ein gutes Stück Geschichte. Es bietet gut erhaltene Architektur und Artefakte aus der Römerzeit und dem Mittelalter. Der Besitz einer Immobilie in Begur ist eine ausgezeichnete Wahl für Urlauber und Expats gleichermaßen. Setzen Sie sich mit Damlex Realty in Verbindung, damit wir Ihren Costa Brava-Traum planen können!