Damlex Realty

Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer in Sa Riera

975 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1208 m2
Grundstücksgrösse
270 m2
Bebaute Fläche
#74443
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Begur

This charming Mediterranean-style residence, built in the late 1970s, majestically sits on a 1208m2 plot in a prestigious residential area, just a few steps from the stairs leading to the picturesque Sa Riera Beach. Its architectural design, adapted to the natural slope of the terrain, gives the property a unique and distinctive character.Upon entering, a spacious foyer welcomes you, offering expansive views towards the Medes Islands and elegantly leading to the bright main living room, where a cozy fireplace and access to a surrounding terrace allow for breathtaking panoramic views of the sea. The living room is divided into two areas, providing an entertainment area with television and a relaxation space, subtly separated by a small three-step level.Descending to another level, we find a spacious dining area offering beautiful sea views, seamlessly connected to the generously sized separate kitchen. The bedrooms are distributed on both sides of the central staircase, with a master suite featuring a dressing room and windows framing the sea views, as well as a double bedroom with a full bathroom and access to a covered terrace. The other two double bedrooms share another full bathroom.In the heart of the house, where the staircase is located, there is a bright office with large windows offering ample light and inspiring views.The lush garden of the property offers a variety of environments, from charming terraces to areas planted with native flora, culminating in the pool area with a sunny sun terrace for relaxation and sunbathing.Additional features include central heating with diesel oil, a swimming pool, a cozy fireplace, and an integrated garage for one vehicle. The proximity on foot to Sa Riera Beach adds further appeal to this exceptional property, as you can reach the beach in just 5 minutes on foot. It is also only a 5-minute drive from the center of Begur, 1 hour and 30 minutes from Barcelona, and 40 minutes from the city of Girona.

Eigenschaften
Baujahr: 1977
certificado energetico
Heizung, Kamin, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Bergblick, Park, In der Nähe von internationalen Schulen, Zum Renovieren, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Gästewohnungen, Panoramablick, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sicherheit,
Steuern und Kosten
IBI
1200€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Begur

Begur ist eine Stadt in Katalonien mit etwa 4.000 Einwohnern, aber während der Sommersaison explodiert die Einwohnerzahl auf über 40.000. Es ist ein perfekter Ausgangspunkt, um einige der fantastischsten und begehrtesten Strände der Costa Brava zu erkunden. Wenn Sie eine erstklassige Immobilie an der Küste Kataloniens kaufen möchten, die den einzigartigen Charme der Provinz bewahrt, ist Begur der richtige Ort für Sie.

Begur liegt an der nordöstlichen Spitze der Costa Brava und ist ein idealer Ort für den begeisterten Strandbesucher. Die berühmten Strände der Region wie Sa Riera, Sa Tuna, Platja Fonda und Aiguafreda sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der aktive internationale Flughafen in Girona ist bequem mit dem Auto in 45 Minuten erreichbar. Wenn Sie sich nach dem Nervenkitzel einer größeren Stadt sehnen, erwartet Sie Barcelona nach einer Stunde und einigen Minuten auf der Autobahn.

Begur wird Sie mit der natürlichen Gabe seiner wunderschönen Strände und der ungezähmten Küste beeindrucken, aber es birgt auch ein gutes Stück Geschichte. Es bietet gut erhaltene Architektur und Artefakte aus der Römerzeit und dem Mittelalter. Der Besitz einer Immobilie in Begur ist eine ausgezeichnete Wahl für Urlauber und Expats gleichermaßen. Setzen Sie sich mit Damlex Realty in Verbindung, damit wir Ihren Costa Brava-Traum planen können!

975 000 €
Ref. 74443
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REF: 74443