Damlex Realty

Architektenvilla mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer

1 600 000 €
Preis
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
835 m2
Grundstücksgrösse
400 m2
Bebaute Fläche
#71335
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Blanes
Die Villa befindet sich in Cala San Françesc, zwischen Blanes und Lloret de Mar. Diese Wohngegend mit hohem Standard bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Ein ruhiger Strand mit kristallklarem Wasser, der botanische Garten Marimurtra und hochwertige Einrichtungen (24-Stunden-Sicherheitsdienst, Bar, Restaurant, Rotes Kreuz, Tennisplätze, Schwimmbad usw.) befinden sich in der Nähe. Die Villa liegt 600 m vom Strand und nur 1 km vom Hafen von Blanes entfernt. Die Villa wurde 1990 von ihrem derzeitigen Eigentümer, einem Architekten, entworfen. Die Besonderheit dieser Villa ist der zentrale Innenhof, in dem sich eine um einen schönen Laubbaum gegliederte Treppe befindet. Der bewohnbare Teil befindet sich im ersten Stock, um die Aussicht und die Helligkeit zu genießen. Die Terrasse und der große Empfangsraum haben ein Glasdach und bilden ein Atrium, das viel Licht in den zentralen Teil des Hauses bringt. Der große Empfangsraum hat an seiner Peripherie einen Graben (mit Bewässerungssystem), der Pflanzen aufnehmen kann und so einen Wintergarten im Haus schafft. Im Osten befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Holzfeuer und großen Erkerfenstern, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten. Im Süden ein Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Meerblick), einem Badezimmer und einer sonnigen Terrasse (mit Blick auf den botanischen Garten). Im Westen eine geräumige Küche (mit Speisekammer) und ein Esszimmer. Im Norden hat es zwei Suiten, von denen eine Meerblick hat. Im Erdgeschoss dient die Terrasse als Eingangshalle und bietet Zugang zu einem Nachtbereich (zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen langen Korridor mit Einbauschränken). Schränke), die Garage (für ein Auto), der Keller (der als Abstellraum genutzt werden kann) und der Garten (mit Gemüsegarten und Obstbäumen). Der Garten, klein und auf 2 Ebenen verteilt, bietet Platz für einen Swimmingpool. Das Grundstück misst 825 m2. Das Haus hat die Besonderheit, Privatsphäre zu bieten, da es von Natur umgeben ist. Es hat eine gute Wärmedämmung, Dieselzentralheizung und wird möbliert verkauft. Alle Zimmer sind Doppelzimmer und mit Einbauschränken ausgestattet....
Eigenschaften
Baujahr: 1990
certificado energetico
Heizung, Kamin, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Meerblick,
Steuern und Kosten
Gemeinschaft
800€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

1 600 000 €
Ref. 71335
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REF: 71335
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