Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Blanes

Impressive house in the center of Blanes enjoying lots of peace and quiet and sea views from all floors. The nearest beach is just a 5-minute walk away.On the ground floor you will find a large entrance hall leading to a fitted kitchen with access to the outside, a spacious living/dining room area benefiting from an imposing terrace.Next to it is a first courtesy toilet as well as an elevator serving the garage and the two main floors. To complete the floor, you will find a space that can be used as an independent apartment since it has its own entrance, a main room with kitchen, a bathroom with shower as well as a bedroom.On the first floor there are no less than 5 bedrooms, 1 suite and two bathrooms which share the space. All the bedrooms have wardrobes in the walls and two of them even benefit from the terrace with sea view.Finally, at the top, on the last level, a beautiful office or an eighth bedroom can be set up. On the other side of the landing is a nice surprise as there is a jacuzzi enjoying the view of the Mediterranean. These two rooms have access to the last large terrace.The house has gas underfloor heating and air conditioning.In the basement, you will also be impressed by the volumes available. There is a large games room with kitchenette, a bathroom (practical for the swimming pool) and a cellar (practical for wine). Next to it you will have space for no less than 4 vehicles and storage space. This garage part can easily be expanded if necessary, sacrificing the games room.Finally, the exterior has a beautiful in-ground swimming pool, a barbecue and a driveway large enough to park more cars when you have people over. You therefore do not suffer from parking problems even though you are in the city center. The quality facade is composed of natural stones at the bottom and granite on the upper floors.


Eigenschaften

Baujahr: 2004

Heizung
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung
Gasheizung
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Parkett
Aufzug
Stadtblick
In der Nähe internationaler Schulen
Barrierefreier Zugang
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Büro
Gästeapartment
Panoramablick
Whirlpool
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sicherheitsdienst

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!


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REF: 74467