Damlex Realty

Geräumiges Haus mit hohem Standard und Meerblick im Zentrum von Blanes

850 000 €
Preis
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
539 m2
Grundstücksgrösse
504 m2
Bebaute Fläche
#74467
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Blanes
Beeindruckendes Haus im Zentrum von Blanes mit viel Ruhe und Meerblick von allen Etagen. Der nächste Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt.Im Erdgeschoss finden Sie eine große Eingangshalle, die zu einer Einbauküche mit Zugang nach außen führt, sowie einen geräumigen Wohn-/Esszimmerbereich mit einer imposanten Terrasse.Daneben befindet sich eine erste Toilette sowie ein Aufzug, der die Garage und die beiden Hauptgeschosse bedient. Um die Etage zu vervollständigen, finden Sie einen Raum, der als unabhängige Wohnung genutzt werden kann, da er über einen eigenen Eingang, einen Hauptraum mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer verfügt.Im ersten Stock gibt es nicht weniger als 5 Schlafzimmer, 1 Suite und zwei Badezimmer, die sich den Raum teilen. Alle Schlafzimmer haben Kleiderschränke in den Wänden und zwei von ihnen verfügen sogar über eine Terrasse mit Meerblick.Ganz oben, auf der letzten Ebene, lässt sich schließlich ein schönes Büro oder ein achtes Schlafzimmer einrichten. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes gibt es eine schöne Überraschung, denn dort gibt es einen Whirlpool, von dem aus man den Blick auf das Mittelmeer genießen kann. Diese beiden Räume haben Zugang zur letzten großen Terrasse.Das Haus verfügt über Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage.Auch im Untergeschoss werden Sie von den zur Verfügung stehenden Volumina begeistert sein. Es gibt ein großes Spielzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer (praktisch für den Pool) und einen Keller (praktisch für Wein). Daneben haben Sie Platz für nicht weniger als 4 Fahrzeuge und Lagerraum. Dieser Garagenteil kann bei Bedarf problemlos erweitert werden, wodurch das Spielzimmer geopfert wird.Schließlich gibt es im Außenbereich einen schönen in den Boden eingelassenen Swimmingpool, einen Grill und eine Auffahrt, die groß genug ist, um mehr Autos zu parken, wenn Sie Leute zu Besuch haben. Sie haben daher keine Parkprobleme, auch wenn Sie sich im Stadtzentrum befinden. Die hochwertige Fassade besteht im unteren Bereich aus Natursteinen und in den oberen Etagen aus Granit....
Eigenschaften
Baujahr: 2004
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Schwimmbad, Meerblick, Fußbodenheizung, Gasheizung, Wäscherei, Signalisierung, Einbauschränke, Balkon, Parkett, Aufzug, Stadtblick, In der Nähe von internationalen Schulen, Mit dem Lkw zugänglich, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Gästewohnungen, Panoramablick, Jacuzzi, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sicherheit,
Steuern und Kosten
IBI
2400€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

850 000 €
Ref. 74467
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REF: 74467
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