Damlex Realty

Lichtdurchflutete Villa mit spektakulärem Meerblick in Blanes

525 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
837 m2
Grundstücksgrösse
302 m2
Bebaute Fläche
#74469
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Blanes
Dies ist ein Haus, das Ihnen so viele Möglichkeiten wie möglich bietet und einen atemberaubenden Blick auf die Anhöhen von Blanes hat.Das Haus verfügt über ein beeindruckendes Volumen, das sich zum Mittelmeer hin öffnet und von natürlichem Licht durchflutet wird, sodass es sich an alle Ihre Projekte anpassen kann.Auf der ersten Ebene finden Sie zwei große Räume, die die Möglichkeit bieten, sie als zwei unabhängige Wohnungen einzurichten, da sie über alle notwendigen Anschlüsse verfügen (Strom, Warm- und Kaltwasser, Abwasser). Ihre riesigen Glastüren bieten ein bezauberndes Panorama mit dem Fischfanggebiet im Vordergrund auf der gleichen Ebene und dem Meer. Auf dieser Ebene befindet sich bereits ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit dem Heizkessel (Diesel).Auch auf der oberen Etage werden Sie nicht enttäuscht sein. Diese Ebene besteht vor allem aus einer schönen Küche mit Zugang zum hinteren Teil des Hauses. Anschließend folgt ein großes Wohnzimmer mit bemerkenswerter Aussicht und Zugang zur Terrasse. Die Küche und dieser Raum könnten perfekt zu einem einzigen Raum zusammengefasst werden, da die Wand zwischen ihnen nicht tragend ist.Anschließend finden Sie ein neues Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Suite. Die Suite und eines der beiden Schlafzimmer genießen den Meerblick und den Zugang zur Terrasse.Der Dachboden des Hauses bietet eine letzte Überraschung, da er als Abstellraum genutzt werden kann und Zugang zu einer Sonnenterrasse auf dem Dach bietet.Im Außenbereich verfügt das Haus über eine sehr große Terrasse mit Poolbereich, von der aus Sie das Blau des Himmels und des Meeres genießen können. Auf der Straßenebene haben Sie außerdem die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge in einer großen, geschlossenen Garage zu parken.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Urbanisation von Blanes mit Zugang zu mehreren Spazierwegen und ist nur 10 Minuten vom Hauptstrand oder der wunderschönen Cala Sant Francesc entfernt....
Eigenschaften
Baujahr: 2012
certificado energetico
Heizung, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Wäscherei, Einbauschränke, Balkon, Bergblick, Stadtblick, Chill-out zone, Barbecue, Kabinett, Gästewohnungen, Panoramablick,
Steuern und Kosten
IBI
1800€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

525 000 €
Ref. 74469
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REF: 74469
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