Damlex Realty

Lichtdurchflutete Villa mit spektakulärem Meerblick in Blanes

525 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
837 m2
Grundstücksgrösse
302 m2
Bebaute Fläche
#74469
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Blanes

Here"s a house that offers you as many possibilities as possible, with breathtaking views from the heights of Blanes.With impressive volumes totally open to the Mediterranean and bathed in natural light, this house will suit all your projects.On the first level, you"ll find two large rooms that can be converted into two independent flats, as they have all the necessary connections (electricity, hot and cold water, waste water drainage). Their huge glass doors offer an enchanting panorama with the fishing area in the foreground on the same level and the sea. On this level there is already a bathroom with shower and a laundry area with the boiler (diesel).You won"t be disappointed upstairs either. This level includes a beautiful kitchen with access to the rear of the house. This is followed by a large living room with remarkable views and access to the terrace. The kitchen and this room could perfectly well be one and the same space, as the wall separating them is not load-bearing.Next you"ll find a new bathroom, two bedrooms and a suite. The suite and one of the two bedrooms benefit from sea views and access to the terrace.The house has a final surprise in store for its attic space, which can be used as a storage room and gives access to a solarium on the roof.Outside, the property has a very large terrace with a pool area from which you can enjoy the blue sky blending with the sea. At street level, you will also have the option of parking two vehicles in a large enclosed garage.Located in a quiet urbanisation of Blanes with access to several footpaths, you will also be just 10 minutes from the main beach or the superb Cala Sant Francesc.

Eigenschaften
Baujahr: 2012
certificado energetico
Heizung, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Wäscherei, Einbauschränke, Balkon, Bergblick, Stadtblick, Chill-out zone, Barbecue, Kabinett, Gästewohnungen, Panoramablick,
Steuern und Kosten
IBI
1800€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Blanes

Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, ​​und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.

Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

525 000 €
Ref. 74469
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REF: 74469