Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Blanes
Fantastisches Haus mit Panoramablick auf das Meer in der Urbanisation Cala Sant Francesc, mit einer Wohnfläche von 299 m² auf einem Grundstück von 877 m².Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen mit Blick auf das Meer. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit Grillbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine Hauptsuite mit eigenem Bad und Balkon. Außerdem gibt es einen Lese- oder Arbeitsbereich, ideal für das Homeoffice.Ein einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist das separate Apartment im Erdgeschoss, komplett ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad mit Dusche und Badewanne. Dieser Raum eignet sich ideal für Gästeunterkünfte oder zusätzlichen Wohnraum. Hier befinden sich auch ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Abstellraum. Von dieser Etage gelangt man direkt zur Terrasse und zum Garten, was einen praktischen Zugang zur Immobilie bietet.Das Äußere der Immobilie ist für maximalen Genuss gestaltet: eine große Terrasse zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien, ein gepflegter Garten, ein Grillbereich und ein privater Pool, alles mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage für zwei Autos. Die Immobilie wurde renoviert und verfügt über Parkettböden, eine Gasheizung und Solarpaneele. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen exklusiven Lebensstil am Meer....
Eigenschaften
Heizung,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Meerblick,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Balkon,
Automatische Bewässerung,
Barbecue,
Panoramablick,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Blanes
Blanes, auch bekannt als das Tor zur Costa Brava, ist eine der malerischsten Städte an der nordwestlichen Küste Spaniens und eine erstklassige Gelegenheit zur Immobilieninvestition. Seine Umgebung beeindruckt mit einer einzigartigen Kombination aus hoch aufragenden Bergen, zerklüfteten Küsten und einladenden weichen Sandstränden. Blanes bietet auch eine einzigartig günstige Lage in der Nähe des Herzens Kataloniens, Barcelona, und direkt neben dem geschäftigen internationalen Flughafen von Girona.
Der Besitz einer Immobilie in Blanes ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden mit einer Vorliebe für das mediterrane Leben. Die Sommer in Blanes sind lang, heiß und sonnig. Der Höhepunkt jeder Weihnachtszeit ist das Feuerwerksfestival oder Concurs de Focs d'Artifici, ein fünftägiges Licht- und Tonfest Ende Juli. Während dieser Zeit füllen bis zu einer Million Menschenmengen die Stadt Blanes, um die farbenfrohen Darbietungen renommierter Feuerwerkskünstler aus der ganzen Welt zu erleben.
Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Blanes nachdenken, ist Damlex Realty für Sie da! Wir haben eine Reihe von Angeboten, die für den Sommerurlaub und die ganzjährige Nutzung geeignet sind, und wir freuen uns, unsere lokale Expertise zu nutzen, um die Immobilie zu finden, die Ihrem Geschmack entspricht. Lassen Sie uns Ihnen helfen, die schöne Costa Brava zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!