Costa Brava - Calella de Palafrugell
An einem der spektakulärsten Küstenabschnitte der Costa Brava gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa in erster Meereslinie von Tamariu eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz direkt am Mittelmeer zu erwerben. Die Immobilie befindet sich unmittelbar über dem Meer und verfügt über einen privaten Zugang zur Küste. Eingebettet in eine natürliche Umgebung genießt sie absolute Privatsphäre sowie einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser und die umliegende Landschaft. Auf einem 1.672 m² großen Grundstück errichtet und mit einer Wohnfläche von 440 m² ausgestattet, besteht zudem die Möglichkeit, die Villa um weitere 100 m² zu erweitern. Die Residenz verteilt sich auf drei Ebenen sowie eine beeindruckende Dachterrasse, von der aus sich einzigartige Panoramablicke über das Mittelmeer eröffnen. Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit Meerblick. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse direkt zur Meerseite sowie eine private Garage. Die Gartenebene verfügt über eine Waschküche, ein Duschbad, Abstellräume und technische Bereiche. Im Dachgeschoss befindet sich ein charakteristisches rundes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer außergewöhnlichen Panoramaterrasse. Die Ausstattung umfasst Gasheizung, Klimaanlage, automatische Rollläden und doppelt verglaste Fenster für höchsten Wohnkomfort während des gesamten Jahres. Ein privater Pinienwald umgibt das Anwesen und führt sanft bis zur Küste hinunter, wo malerische Naturbuchten auf ihre Entdeckung warten. Diese einzigartige Immobilie vereint Exklusivität, Privatsphäre und eine der begehrtesten Lagen der gesamten Costa Brava.
Baujahr: 2002
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
The quiet ambience of Calella de Palafrugell makes it an idyllic holiday spot. Part of Bajo Ampurdian on the Costa Brava, the village is located approximately 110 km from Barcelona and just 50 km from Girona. Renowned for its fishing and local produce, Calella de Palafrugell is a charming place whose narrow streets, bright white houses and laid-back atmosphere make it a relaxing place to live or visit. There are adjacent beaches by the village, while smaller, more intimate coves and sands can be found a very short drive away. The outdoor walking and hiking trails offer fabulous sea views, and nearby Cap Roig has world-class botanical gardens and a castle, must-visit attractions.
Regular festivals celebrate the local delicacy of the sea urchin, while there are many other carnivals and cultural sights to experience. Property here is reasonably priced and ranges from comfortable apartments to stunning elevated houses with views over the Mediterranean. It is more affordable than some of the more exclusive resorts of the nearby coast, and offers charm in abundance. Tourists particularly enjoy the relaxed feel of Calella de Palafrugell, and there are plenty of small hotels and guesthouses along with rental apartments and houses to choose from.