Damlex Realty
VERKAUFT
Sold!

Haus zu verkaufen in Calonge, 3 schlafzimmer, Grundstücksgrösse 1042 m2

575 000 €
Preis
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1042 m2
Grundstücksgrösse
290 m2
Bebaute Fläche
#71309
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge

The vila is located in the urbanization of Vizcondado Cabanyes in Calonge. It is an aerated urbanization that stands out from its prestige and its tranquility. The house is located 2km from the centre of Calonge, 5km from the beach of Sant Antoni de Calonge, 7km from Palamos, Platja d"Aro and the golf course of Aro-Mas Nou .
The house, in Catalan style, dates back to 1990 and has been completely renovated over the last five years. It has a built area of 290m2 and a plot of land of 1042m2. The garden, which is located below the street, has a barbecue area and a swimming pool surrounded by lawn and vegetation. There is also a vegetable garden with fruit trees.
The house is divided into two floors. All the rooms of the house are south-east facing and have a beautiful view.
On the upper level and street level, there is a garage for two cars and the entrance to the house. The entrance hall serves a suite (including a beautiful Italian shower), a courtesy toilet and the living area of the house. It consists of two adjoining lounges (with a wood fireplace) and an equipped kitchen opening onto the dining room. From the dining room, there is access to a large sunny terrace with a beautiful view of the mountain and the sea.
Access to the lower level is provided either by a spiral staircase in the living room or by the external terraces.
The lower level consists of two large bedrooms with built-in cupboards and a full bathroom. One of the rooms has direct access to a large covered terrace that borders the pool and garden area. There is also a large 50m2 warehouse with a wine cellar and a laundry room.
The house has gas central heating and air conditioning, double glazing and parquet flooring. It is sold with its furniture and great advantage, it has a touristic license.

Eigenschaften
Baujahr: 1990
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Einbauschränke, Bergblick, Automatische Bewässerung, Barbecue, Panoramablick, Spielzimmer, Weinkeller,
Steuern und Kosten
IBI
485 todo incluido (IBI 120)€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

575 000 €
Ref. 71309
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REF: 71309