Damlex Realty
VERKAUFT
Sold!

Elegante Neubauvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer

1 280 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
700 m2
Grundstücksgrösse
390 m2
Bebaute Fläche
#73325
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge

This elegant newly built classic modern villa on a 700 m² plot is located in a quiet residential area of ​​Calonge, in a fantastic location on the Costa Brava. The property is only a 5-minute drive from the center of Platja d"Aro with its shops, restaurants and other services. It is a 6 min walk from the beach.Access to the house is through a closed staircase in the garage and a gate located on the first floor. The garage is built on the unevenness of the plot and has access to the ground floor offering a garden, a 34m² swimming pool and a terrace that surrounds the house.The large basement floor has a garage and parking area for several cars, as well as a laundry area and storage room. On one side of the automatic door there is a door for easy access.Through the gate on the first floor we access a hall that leads to a spacious, bright and sunny living room that shares space with the dining area. Both the dining room and the living room have independent access to the patio, ideal for alfresco dining and enjoying the views of the house. On the opposite side of the corridor there is a toilet, a modern kitchen with all appliances and a double bedroom with bathroom. Both the kitchen and one of the bedrooms have a separate entrance patio.We go up to the first floor where we find three double bedrooms, two bathrooms and a study/bedroom. Two of the bedrooms have French balconies and three have direct access to large balconies facing the front of the house. Large master bedroom with walk in closet and private bathroom with tub and shower. The second bathroom is shared with other rooms.Continuing up the stairs you access a large patio that covers the entire area of ​​the house and offers stunning views of the sea. Aside from a few loungers, this space easily fits into a dining room and living room.The outstanding advantages of this property are the following:• Insulated walls•Solar panels• Ventilation with heat recovery• Heated marble floors• Natural oak doors• walkie-talkie• LED lighting• Electric shutters• Alert system• Fire alarm system•Security camera• Automatic gates and garage doors• All rooms have air conditioning• All rooms have floor to ceiling windows with UV protection.

Eigenschaften
Baujahr: 2022
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Fußbodenheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Marmorboden, Smart-House-System, In der Nähe von internationalen Schulen, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Neubau, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Panoramablick, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

1 280 000 €
Ref. 73325
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REF: 73325