Damlex Realty

Eine einzigartige, luxuriöse und herausragende Villa in absolut jeder Hinsicht, vor allem die Lage!

895 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
617 m2
Grundstücksgrösse
478 m2
Bebaute Fläche
#73611
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge

This unique and luxurious villa is in excellent condition and the location is great.400m from the beach, close to a primary and a secondary school, across the street from a park to walk your dog or play sports, a few steps from supermarket, bars and restaurants and close by an exit onto the Autobahn that can take you anywhere.Sant Antoni de Calonge is known for its clean beaches with lots of activities for families all year round.This villa has a total of 3 levels.On the ground floor with the entrance you will find a fantastic living/dining area and a kitchen with all mod cons. Everything you need as a chef can be found here. The grandiose sliding doors throughout the villa ensure that the villa"s various terraces are added to your living space. There is a spacious double bedroom with ensuite bathroom which can be used as a guest room.There"s even a room with a landing that you can use for multiple purposes; A cinema, a playroom, a gym or an office.On the top level you will find a landing with two spacious double bedrooms and a bathroom. After passing through a built-in display cabinet, you enter the master bedroom with a walk-in closet and ensuite bathroom. And if that"s not enough, you"ll find a stunning terrace with a sofa bed where you can relax during those sultry summer evenings.All bedrooms have plenty of space with handcrafted design built-in wardrobes.In the basement you will find a garage that can be reached via a separate entrance and the internal staircase offers space for at least 3 large cars and plenty of storage space, or where you can, for example, pursue your hobby with peace of mind.There is a room that can be used as a bodega and a huge storage room.This high quality villa offers every conceivable comfort including underfloor heating throughout the villa, central air conditioning and heating, beautiful modern design, high ceilings, own water supply from a well, a descaling system and security cameras around the entire villa and much more.This villa is located in a beautiful family friendly community where everyone can enjoy the garden and communal pool (meaning less maintenance and costs for you). If you would like to have your own the grounds allow for a small pool to be built next to the patio outside.

Eigenschaften
Baujahr: 2008
certificado energetico
Heizung, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Signalisierung, Balkon, Parkett, Modernes Gebäude, Gemeinschaftsgarten, Bergblick, Stadtblick, Parking, Park, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Barbecue, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
1600€ / Jahr
2000€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

895 000 €
Ref. 73611
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REF: 73611