Damlex Realty

Entzückendes Landhaus in einer ausgezeichneten Wohnsiedlung mit einem sehr privaten, flachen, sonnigen Grundstück und einem schönen Pool.

450 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
961 m2
Grundstücksgrösse
180 m2
Bebaute Fläche
#74340
ID
MIETLIZENZ
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Calonge
Es handelt sich um eine charmante Residenz in einer ausgezeichneten Wohngegend namens Vizcondado de Cabanyes, in der Nähe des malerischen mittelalterlichen Dorfes Calonge. Das Anwesen befindet sich auf einem sonnigen und flachen Grundstück von etwa 998 Quadratmetern.Das Haus verfügt über einen privaten Pool von etwa 4 mal 8 Metern, umgeben von einem wunderschönen mediterranen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.Die interne Aufteilung ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten. Beim Betreten des Anwesens finden Sie einen Parkplatz innerhalb eines umzäunten Bereichs, mit der Möglichkeit, mehr Platz für zusätzliche Fahrzeuge zu schaffen.Der Haupteingang führt zu einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einem großen Familienbereich mit einer voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel, einem offenen Essbereich und einem Fernsehraum. Von hier aus haben Sie Zugang zu den geräumigen Terrassen mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten sowie zum Poolbereich. Es gibt auch ein helles Badezimmer mit Dusche, das von der Terrasse aus zugänglich ist.Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Raum im Turm, der sich im zweiten Stock befindet und einen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Rechts vom Haupteingang befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ist eine geräumige Suite mit direktem Zugang zum Pool und Garten sowie einem eigenen Vollbad. Das andere Doppelzimmer verfügt ebenfalls über geräumige Einbauschränke.Auf dem Grundstück gibt es einen zusätzlichen Raum mit Dusche, der früher eine Garage war, aber kürzlich in ein separates Studio umgewandelt wurde, das sich zu einem separaten Teil des Gartens öffnet und sich ideal zur separaten Vermietung eignet.Das Haus ist mit Gaszentralheizung, Alarmanlage, Pool und Grill ausgestattet. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen ca. 1800 Euro....
Eigenschaften
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Hohe Decken, Balkon, Parkett, Bergblick, Stadtblick, Park, In der Nähe von internationalen Schulen, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Renoviert, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Panoramablick, Spielzimmer, Weinkeller, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

450 000 €
Ref. 74340
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REF: 74340
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