Costa Brava - Calonge
Diese exklusive moderne Villa befindet sich in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Costa Brava — Treumal, nur wenige Minuten vom Zentrum von Platja d"Aro und den wunderschönen Stränden der Region entfernt.
Die Immobilie vereint moderne Architektur, höchsten Komfort und Privatsphäre. Großzügige Innenräume, große Panoramafenster und offene Meerblicke schaffen eine helle und elegante Atmosphäre in perfekter Harmonie mit der Umgebung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Eingangshalle, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten führt. Die voll ausgestattete Premium-Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Schlafzimmer-Suite mit eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Master-Suite mit Ankleidezimmer, privatem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, bodentiefen Panoramafenstern sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick. Weitere Schlafzimmer und Badezimmer ergänzen diese Etage.
Die Villa bietet ideale Bedingungen sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für exklusive Aufenthalte an der Costa Brava.
✧ 5 Schlafzimmer
✧ 4 Badezimmer
✧ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✧ Panoramaterrassen
✧ Swimmingpool
✧ Privater Garten
✧ Kamin
✧ Garage für 2 Fahrzeuge
✧ Abstellräume
✧ Panoramablick auf das Meer
Für die Ausstattung wurden hochwertige Luxusmaterialien und moderne technische Lösungen verwendet. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, zonierte Klima- und Heizsysteme in jedem Raum, elektrische Rollläden sowie energieeffiziente Fenster mit minimalem Wärmeverlust und UV-Schutz.
Besonders hervorzuheben ist die privilegierte Lage der Immobilie — eine ruhige und exklusive Urbanisation in Meeresnähe und gleichzeitig nur wenige Minuten von Restaurants, Boutiquen, Yachthäfen und der gesamten Infrastruktur von Platja d"Aro entfernt.
Baujahr: 2020
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.
Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.
Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
