Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Luxuriöse mediterrane Villa zum Verkauf in Vizcondado de Cabanyes, Calonge

In der renommierten Wohngegend Vizcondado de Cabanyes in Calonge gelegen, bietet diese elegante mediterrane Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Wohnbereichen und einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Auf einem beeindruckenden Doppelgrundstück von 2.325 m² gelegen, verfügt die Immobilie über wunderschön angelegte mediterrane Gärten, weitläufige Sonnenterrassen sowie einen privaten Salzwasserpool mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Die im Jahr 2009 erbaute Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um ein helles, komfortables und funktionales Wohnambiente zu schaffen. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern eignet sich diese außergewöhnliche Residenz ideal als dauerhaftes Zuhause, exklusiver Zweitwohnsitz oder privater Rückzugsort an der Costa Brava.

Die großzügigen Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre beeindruckenden Raumvolumen und den hervorragenden Lichteinfall aus. Zwei elegante Wohnzimmer bieten unterschiedliche Bereiche zum Entspannen und Empfangen von Gästen, während große Fensterfronten eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich, den Terrassen und dem Garten schaffen. Die Hauptsuite befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes Badezimmer, wodurch zusätzlicher Komfort und Privatsphäre gewährleistet werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit wunderschönem Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Villa ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Dazu gehören eine Bibliothek, ein privates Heimkino, ein Büro mit separatem Zugang, ein Weinkeller, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, eine Ölheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie doppelt verglaste Fenster.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein vollständig unabhängiges Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse. Dieser separate Bereich bietet die ideale Möglichkeit, Familie, Freunde oder Personal komfortabel unterzubringen und gleichzeitig maximale Privatsphäre zu bewahren.

Vizcondado de Cabanyes zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Calonge und überzeugt durch seine Ruhe, Privatsphäre und die natürliche Umgebung. Die privilegierte Lage ermöglicht einen entspannten mediterranen Lebensstil, während die Strände von Sant Antoni de Calonge und Platja d’Aro, Golfplätze, Yachthäfen, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Eine exklusive Villa, die mediterrane Eleganz, erstklassigen Komfort und eine privilegierte Lage im Herzen der Costa Brava vereint.

Kontaktieren Sie Damlex Realty für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.


Eigenschaften

Baujahr: 2009

Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Balkon
Bergblick
Tiefgarage
Chill-out-Bereich
Bibliothek
Gästeapartment
Weinkeller
In Strandnähe

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Calonge

Calonge ist ein charmanter Ferienort mit sowohl historischen als auch modernen Feriengebieten, die es zur ersten Wahl für diejenigen machen, die Immobilien an der Costa Brava kaufen möchten. Etwa vier Kilometer landeinwärts von der wunderschönen Bucht von Sant Antoni gelegen, bietet Calonge für jeden Geschmack etwas. Es ist ein Gebiet, das reif für den Naturtourismus ist, und es ist bereit für weiteres Wachstum und Ruhm.

Calonge liegt in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sant Antoni und der attraktive Ferienort Sant Antoni de Calonge verdreht schon heute Mittelmeerurlauber rund um den Globus. Dank der Autobahn C-31, die entlang der Küste verläuft, ist es gut mit dem Rest der schönen Costa Brava verbunden. Barcelona, ​​das pulsierende Herz Kataloniens, ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Die Fahrt nach Girona und seinem internationalen Flughafen dauert nur 40 Minuten.

Als Immobilieninvestitionsmöglichkeit gibt Calonge einfach weiter. Seine historische Hälfte, die von einer Burgmauer aus dem 13. Wenn Sie diese Aussichten auf eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava reizen, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!


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