Damlex Realty

Haus zu verkaufen in Lloret de Mar, 3 schlafzimmer, Grundstücksgrösse 773 m2

625 000 €
Preis
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
773 m2
Grundstücksgrösse
252 m2
Bebaute Fläche
#71477
ID
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

This magnificent contemporary villa has been built with a bioclimatic perspective in order to minimize energy costs. Its southwest orientation and design allow it to benefit from solar gain in winter and freshness in summer. The large bay windows give it maximum light and beautiful views of the sea, mountains and garden.Located on the heights of Serra Brava on a plot of 773m2, the villa enjoys a quiet environment while being 4.5 km from the shops of Lloret de Mar and 3.5 km from the beach of Cala Canyelles.The villa has a surface area of 207 m2 and is distributed over three levels. The ground floor, located at street level, contains the entrance hall and 2 large garages. There is also an outdoor area that allows you to park 2-3 other vehicles.The intermediate floor has 3 bedrooms with integrated cupboards: a double, a single and a very spacious one (which could be arranged in 2 separate areas). A bathroom (with shower), a storage room and a covered terrace that connects the 3 bedrooms.The upper floor houses a vast space that includes a fully equipped design kitchen that opens onto the dining room and living room. There is also a large bathroom with bathtub. This level gives access to two outdoor areas. On the living room side, a beautiful large terrace offers a magnificent panoramic view of the sea and the green surroundings. On the kitchen and dining room side, a large intimate garden with a 45m2 salt water swimming pool, a barbecue zone and a green area with a playground.The villa was built in 2009 with quality materials (double glazing, parquet, silestone, steel stairs). Solar panels and underfloor heating. Alarm and electric gate.

Eigenschaften
Baujahr: 2009
certificado energetico
Heizung, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
1000€ / Jahr
300€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine Küstenstadt in der katalanischen Region Costa Brava und ist berühmt für ihre wunderschönen Mittelmeerstrände. Die Stadt und die Küste werden von der mittelalterlichen Festung auf einem Hügel, dem Schloss der Heiligen Johanna, überragt. Auf einer benachbarten Klippe sind die Gärten von Sainte Clotilde ein interessantes Beispiel des italienischen Renaissance-Stils. Als beliebter Ferienort bietet Lloret de Mar eine Reihe von Hotels und Bed & Breakfasts sowie viele kleine Geschäfte, Bars und Restaurants.

Die Entfernung von Lloret de Mar zum nächstgelegenen Flughafen Girona beträgt 40 km. Lloret de Mar ist 92 km vom Flughafen Barcelona entfernt.

Lloret de Mar ist eine erschwingliche und beliebte Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien, von günstigen Ferienwohnungen bis hin zu Luxusvillen in den Hügeln rund um die Stadt. Der Immobilienmarkt ist belebt, da es sich um einen ganzjährig angenehmen Wohnort mit einer aktiven Seniorengemeinschaft handelt.

Die Costa Brava ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für Touristen, Urlauber und ständige Einwohner. Es genießt ein warmes mediterranes Klima voller Sonnenlicht und hat einige der schönsten Strände Spaniens, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft.

625 000 €
Ref. 71477
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REF: 71477